Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in idyllischer Lage von Pockau, OT Wernsdorf
−♡Haus zum Kauf in Pockau-Lengefeld
Kaufpreis: 58.000 €
Grunddaten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Grundstück: 630.00 m²
Baujahr: 1832
Letzte Modernisierung: 2000
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75.00 m²
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG
Energieklasse: H
Etagenheizung
Ölheizung
Badewanne
Ferienobjekt
Lage: 09509 Pockau-Lengefeld
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen im schönen Pockau, Ortsteil Wernsdorf, eine charmante, sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen.
Die angebotene Immobilie besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und ein herrlich großes Grundstück mit viel Grün. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Hier finden Sie Ruhe, Sonne und Erholung. Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder zur Haltung von Kleintieren - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Auch das vorhandene Nebengelass bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung.
Besondere Merkmale
- Familienfreundlicher Grundriss
- Großes, sonniges Grundstück
- Viel Grün und Ruhe - ideal zum Entspannen
- Nebengelass mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Auch als Feriendomizil geeignet
- Kleintierhaltung möglich
Ausstattung
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich nicht nur zur umfassenden Sanierung, sondern kann alternativ - nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt - auch abgerissen werden, um Platz für einen attraktiven Neubau auf dem traumhaft schönen Grundstück zu schaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 389.80 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2000
- Ausweis gültig bis: 12.05.35
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausgestellt: 12.05.25
- Primärenergieträger: Öl
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1832
- Datum der letzten Modernisierung: 2000
- Zustandsbeschreibung: SANIERUNGSBEDUERFTIG
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 58.000€
- Provisionspflichtig!
- Währung: €