Kaufpreis: 74.000 €
Grunddaten
Verfügbar ab: Sofort
Objekt vermietet
Lage: 55592 Raumbach
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie, bestehend aus einer Halle sowie zwei Garagen die sich auf einem ca. 215 m² großen Grundstück befinden.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.760,00 €. Die Immobilie ist an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet und bietet somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Aufgrund der bestehenden Mietstruktur bietet die Immobilie weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen und damit zur Optimierung der Rendite.
Die Kombination aus Halle, zwei Garagen und der kompakten Grundstücksfläche macht das Objekt zu einer interessanten Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und ausbaufähigen Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen sind.
Ausstattung
- 2 Einzelgaragen
- 1 Halle
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger anderweitiger Verwertung.
GELDWÄSCHE:
GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 74.000€
- Mieteinnahmen IST: 5.760,-€
- Periode IST-Einnahmen: JAHR
- Währung: €