Handwerker aufgepasst – Großzügiges Familienhaus mit viel Potenzial auf ca. 971 m² Grundstück!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rietberg-Varensell, unmittelbar an der Grenze zu Neuenkirchen, bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m² ideale Voraussetzungen für die große Familie oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Das im Jahr 1959 errichtete Wohnhaus präsentiert sich sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuen Ideen, handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Besonders interessant ist der bislang nicht ausgebaute Spitzboden, der – vorbehaltlich einer Genehmigung durch das zuständige Bauamt – zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und weitere Wohnfläche schaffen könnte.

Ein weiterer Pluspunkt ist der angebaute Wintergarten, der lediglich noch einige Restarbeiten benötigt. Nach der Fertigstellung wird er zu einem herrlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zahlreiche praktische Abstell- und Nutzflächen. Neben einer Waschküche mit direktem Zugang zur Garage stehen weitere Kellerräume für Vorräte, Hobby oder Werkstatt zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007.

Die übergroße Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt. Das weitläufige Grundstück begeistert mit viel Freiraum zum Spielen, Toben und Entspannen – ein Paradies für Familien mit Kindern.

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines soliden Hauses erkennen und bereit sind, mit einer Modernisierung ein individuelles Familienzuhause entstehen zu lassen.