Baugrundstück mit Vorplanung für ein Einfamilienhaus
−♡Grundstück zum Kauf in Rottach-Egern
Grunddaten
Grundstück: 375.00 m²
Lage: 83700 Rottach-Egern
Beschreibung
Das ca. 375 m² Baugrundstück befindet sich im schönen Rottach-Egern mit Blick auf den Wallberg. Die vorhandene Vorplanung für das Baugrundstück sieht einen Baukörper von 7 auf 10,40 mit 2 Vollgeschossen und Sichtdachtstuhl vor.
Im KG sind 2-3 Garagenplätze, der Heizraum sowie ein Hobbykeller eingeplant.
Die mögliche Wohnfläche dürfte bei ca. 115 qm liegen.
Sie können über uns auch das projektierte Haus incl. Bauvertrag erwerben.
Hinweis:
Wissenswertes zu allgemeinen Immobilienthemen finden Sie auf www.Happy-Immo.de rechts im Blog
Ausstattung
- 375 m² Grundstücksfläche
- vorhandene Planung für ein EFH wird mitgeliefert und ist im Preis enthalten
Sonstiges
Lagebeschreibung
Rottach-Egern liegt im Tegernseer Tal, der westliche Ortsteil Egern direkt am Südufer des Tegernsees. Die früheren Dörfer Rottach, Egern, Gasse, Schorn, Sonnenmoos, Staudach, Weißach und Wolfsgrub sind zu einer Siedlung zusammengewachsen. Weitere Weiler im Gemeindegebiet sind Berg, Ellmau, Hagrain, Haslau, Kalkofen, Oberach, Sutten und Trinis. Hinzu kommen die Weiler Brandstatt, Enterrottach, Erlach, Kühzagl und Unterwallberg, die Einöde Gutfeld, sowie das Unterkunftshaus Wallberg.
Auf dem Gemeindegebiet liegen neben dem Tegernsee noch weitere kleine Seen. Hierzu zählen der Widrigsee (auch Glocknersee), der Suttensee, der Riederecksee und der Röthensteiner See. Während die Weißach über mehrere Kilometer die Grenze zur Gemeinde Kreuth bildet, verläuft die Rottach großteils auf dem Gemeindegebiet von Rottach-Egern und bildet nur auf dem letzten Kilometer vor ihrer Mündung die Ortsgrenze zu Tegernsee.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: 34_NACHBARSCHAFT
- Erschliessung: TEILERSCHLOSSEN
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 485.000€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Währung: €