Ohne Käuferprovision! Imposantes Bauerngehöft mit Gutshaus, Scheune und großem Grundstück

Dieses eindrucksvolle Bauerngehöft mit ehemaliger Gutshaus-Substanz präsentiert sich als repräsentatives Anwesen mit großzügigen Raumverhältnissen und erheblichem Potenzial für anspruchsvolle Nutzer. Zum Ensemble gehört neben dem Wohnhaus eine großflächige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das massiv gebaute, voll unterkellertes Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1911 und bietet über drei Ebenen großzügigen Platz. Das halb eingelassene Untergeschoss mit praktischer Deckenhöhe beherbergt funktionale Räume mit Heizanlage, Öllager und weitere Funktionsräume. Die großzügige erste Wohnebene als Hochpaterre besticht durch gehobene Raumhöhen und klassische Eleganz mit sechs Räumen und teilweise original erhaltenen Stuckdecken. Zwei Badezimmer (eines modernisiert, eines mit Sanierungspotenzial) sowie ein architektonisches Highlight – die imposante Treppe – komplettieren diese Ebene. Der Flurbereich und das Treppenhaus benötigen Renovierungen bei Wänden und Decken und bieten damit einen hohen Gestaltungsspielraum.

Das Dachgeschoss bietet fünf zusätzliche Räume plus modernes Bad mit Dusche – ideal als zweite Wohneinheit oder Gästequartiere. Der großzügige, voll ausbaufähige Spitzboden stellt zusätzliches Flächenpotenzial dar.

Die Elektroanlage wurde in weiten Teilen erneuert, das Leitungssystem ebenfalls. Die großflächige Scheune (ca. 380 m² Grundfläche) mit ehemaligen Pferde- und Schweineställen bietet reichlich Stellfläche und eignet sich hervorragend für Lagerung, Werkstatt, Fahrzeugunterstellung oder gewerbliche Nutzungen.

Das Grundstück umfasst 2.796 m² plus zusätzlich 2.006 m² Grünfläche. Der weitläufige Innenhof mit altem Baumbestand, Terrasse mit eingelassenem Pool, Partyraum, diverse Schuppen und Garage bietet großzügige Freiflächengestaltung. Ein Gartenbereich mit Nutzgartenpotenzial und separaten Grünflächen ergänzt das Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen diese faszinierende Liegenschaft persönlich. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erleben Sie das außergewöhnliche Potenzial dieses Bauerngehöfts hautnah.