Kaufpreis: 1.250.000
Grunddaten
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Grundstück: 1346 m²
Terrassen: 2
Baujahr: 1929
Verfügbar ab: nach Absprache
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 340 m²
Balkone: 2
Zustand: MODERNISIERT
Energieklasse: D
Stellplätze: 1
Carport
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Pellets-Heizung
Solarheizung
Keller
Gartennutzung
Gäste-WC
Barrierefrei
Kamin
Wintergarten
Dusche
Ferienobjekt
Lage: 79859 Schluchsee
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Ausstattung
Mit 74 m² Dachterrasse in Südlage ist der kombinierte Wohnraum mit bodentiefen Balkontüren ein wahrlich royaler Wohlfühlort. Selbst bei hohen Außentemperaturen bleiben die Räume dank der natürlichen Dämmung angenehm kühl. Die beiden Terrassenflächen lassen sich zudem durch große Markisen elektrisch verschatten. Die Terrasse wird auf Höhe des Erdgeschosses durch den Garten verlängert und ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Ideal gelöst sind das barrierefreie Bad mit Dusch WC in Verlängerung des Ankleideraumes. Aber auch der Hauswirtschaftsraum ist auf derselben Ebene, wie auch der kleine Office-Trakt im Westflügel. Im Erdgeschoss stehen insgesamt 171 m² Wohnfläche zur Verfügung: Modernes Wohnen mit Schwarzwälder Seele.
3 weitere Schlafräume mit Gäste-Bad finden sich im Obergeschoss, ein Gästezimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Auch im Untergeschoss ist neben einer Sauna und Schlafzimmer ein Duschbad eingebaut. Das untere Level wurde durch einen Wintergarten in massiver Holzbauweise ergänzt. Dieser Bereich eignet sich zum Ausbau in Wohnraum oder Aufstellung eines überdachten Swim-Spa. Die Grünanlage kann durch ein automatisches Frischwasser-System mit Quellwasser versorgt werden, so dass Pflanzen auch bei Abwesenheit bedient sind.
Der Name Bergkristall ist wohl verdient, denn im Boden des Wohnflurs sind tatsächlich echte Bergkristalle eingelassen. Diese und noch viele andere Besonderheiten präsentieren wir Ihnen gerne im Zuge einer Begehung
Sonstiges
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Pelleteheizung
- Solarheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 113.5 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 06.07.30
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 07.07.20
- Primärenergieträger: Holzpellets
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1929
- Zustandsbeschreibung: MODERNISIERT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 1.250.000