Reihenendhaus mit großem Grundstück zur Miete in 24238 Selent | Lütt Immobilien Selent

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Selent erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung. Die Immobilie ist leer und bezugsfertig, sodass der Einzug ohne lange Vorlaufzeit möglich ist.

ERDGESCHOSS

Der Zugang erfolgt über den Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus sich die Räume funktional erschließen. Im Mittelpunkt befindet sich der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen hell wirkt und einen direkten Übergang auf die Terrasse ermöglicht. Angrenzend ist die Küche mit Essbereich angeordnet, wodurch kurze Wege im Alltag entstehen. Die vorhandene Einbauküche wird vom Eigentümer überlassen. Die Mieter/in kann frei entscheiden, ob sie die bestehende Küche übernehmen oder diese entfernen und durch eine eigene Küche ersetzen möchte. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll.

OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsräume in einer gut nachvollziehbaren Folge. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt und rundet diese Ebene alltagstauglich ab.

DACHGESCHOSS

Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um ein zusätzliches Zimmer, das sich als weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum anbietet. Ergänzend steht auf dieser Ebene Abstellfläche zur Verfügung, was die Nutzung im Familienalltag erleichtert.

KELLER

Im Kellergeschoss stehen neben einem großen Vorratsraum weitere Nutzflächen bereit, darunter ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Bereiche für Lagerung und Organisation unterstützen eine aufgeräumte Nutzung des Hauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 51 m².

AUßENBEREICH

Der Außenbereich bildet einen ruhigen Abschluss des Hauses und umfasst eine Terrasse sowie einen Balkon als weitere Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit rund 697 m² großzügig bemessen und bietet Gartenfläche mit Platz für Spiel und Erholung. Insgesamt entsteht ein durchdachtes Zuhause mit klarer Raumstruktur und guten Nutzungsreserven für den Alltag.