Neuer Preis: Großzügiges Zuhause mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen
−♡Haus zum Kauf in Selmsdorf
Kaufpreis: 549.000 €
Grunddaten
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Separate WCs: 1
Grundstück: 428.00 m²
Terrassen: 1
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: ab sofort
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 214.00 m²
Nutzfläche: 96.00 m²
Zustand: MODERNISIERT
Energieklasse: B
Stellplätze: 3
Garagen-Stellplätze: 1
Gasheizung
Keller
Kamin
Haustiere erlaubt
Lage: 23923 Selmsdorf
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Selmsdorf ist ideal für alle, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit besonderem Charakter suchen.
Helle Räume, ein wohnliches Ambiente und die besondere voll verglaste Terrasse schaffen ein Zuhause mit viel Charme. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die Raum brauchen – sei es für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder ein flexibles Wohnkonzept.
Auch Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung durch zwei Familien erscheint mit überschaubarem baulichem Aufwand denkbar – selbstverständlich vorbehaltlich der individuellen Anforderungen und baurechtlichen Prüfung.
Der pflegeleichte Außenbereich, die komfortablen Stellmöglichkeiten und das angenehme Gesamtbild runden dieses Angebot ab.
Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Ausstattung
Das Architektenhaus überzeugt mit einer gepflegten und wohnlichen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der Kachelgrundofen im Wohnbereich, die hochwertige Einbauküche mit Steinplatte sowie die voll verglaste Terrasse mit zusätzlichem Ofen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Flächen im Keller. Garage, Carport und ein weiterer Stellplatz runden die Ausstattung praktisch ab.
Ergänzt wird das Angebot durch vielseitig nutzbare Zusatzflächen sowie komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Ein Zuhause für Käufer, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.
Sonstiges
Lagebeschreibung
Dieses sehr schön gelegene Eigenheim befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit naturnahem Umfeld und angenehmer Privatsphäre. Die entspannte Atmosphäre sowie nahe Grünflächen schaffen einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare See. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder ruhige Momente in der Natur – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, sodass sich Erholung und Alltag ideal miteinander verbinden lassen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 66.30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2018
- Ausweis gültig bis: 12.04.35
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: ERDGAS_SCHWER
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2000
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: MODERNISIERT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 549.000€
- Anzahl der Stellplätze im Carport: 1
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Währung: €