Kaufpreis: 598.000 €
Grunddaten
Zimmer: 5,5
Schlafzimmer: 3
Separate WCs: 1
Grundstück: 512.00 m²
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: Nach Absprache
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 152.00 m²
Nutzfläche: 8.00 m²
Zustand: NEUWERTIG
Energieklasse: A
Garagenplatz
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Lage: 75056 Sulzfeld - Baden
Strasse: Neue Bahnhofstrasse 1
Beschreibung
Dieses nahezu neue Einfamilienhaus ist die perfekte Immobilie, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, ganz ohne Baustress.
https://youtube.com/shorts/oqa2MHwHCwU
Auf rund 150 m² über zwei Etagen habt ihr genug Platz für euch: ein gemütlicher Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und extra Raum als Ankleide, weiteres Kinderzimmer, Spielzimmer oder das, was euch gerade wichtig ist. Ein extra Büro im Erdgeschoss. Alles ist großzügig, aber nicht überdimensioniert – einfach passend für eine junge Familie.
Draußen wartet ein sonniger, blickgeschützter Garten.
Platz zum Spielen, Turnen, Grillen oder um nach einem langen Tag einfach im Liegestuhl zu sitzen.
Das Beste: Alles ist neuwertig. Einziehen, Möbel stellen, ankommen.
Interesse? > Wir freuen uns über Deine Mail an kaufanfrage@muth-immo.com
Ausstattung
- KFW 55
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Pufferspeicher
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- moderne Holzböden
- elektr. Rollladen
- tolles Bad
- große Wohnküche
- hochwertige, besondere Türen
- modernes Wohnen
- stylisch
- blickgeschützter Garten
- ebene Rasenfläche
- große Terrasse
Sonstiges
Lagebeschreibung
Leben zwischen Ruhe und kurzen Wegen – die ideale Lage in Sulzfeld.
Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants ect. - das spart Zeit und macht den Alltag entspannter.
Hier fühlt sich der Familienalltag gut an, denn man hat alles Wichtige in unmittelbarer Nähe.
Sulzfeld ist ein Ort, der mitwächst.
Nähere Infos unter: www.sulzfeld.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 24.90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2022
- Ausweis gültig bis: 23.10.32
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: LUFTWP
Angaben zum Zustand
- NEUBAU
- Baujahr: 2022
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG