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Alles andere als aussichtslos! Tolle 3 Zimmerwohnung mit vielen Extras

Wohnung zu Mieten in Tittmoning

Kaltmiete: 680,-

Grunddaten

Zimmer: 3

Wohnfläche: 72.00 m²

Baujahr: 1958

Nebenkosten: 145,- €

Lage: 84529 Tittmoning


Beschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2011/2012 komplett saniert. Wertvolle Parkettböden, ein modern gestaltetes Bad sind nur zwei besondere Highlights. Die hochwertige Markeneinbauküche sowie das moderne Schlafzimmer gehören mit zur Ausstattung.

 

Ein kleiner Kellerraum bietet Ihnen Platz für die Dinge, die nicht jeden Tag gebraucht werden.

 

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des beliebten Bonner Stadtteils Duisdorf inmitten hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowohl ÖPNV als auch Autobahnanschlussstellen.

 

Stellplätze gibt es in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus, das in einer sehr ruhigen Anliegerstraße steht.

 

Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

 

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Ausstattung

Die Markeneinbauküche in Hochglanz mit Kühlschrank, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld sowie Spülmaschine ist neuwertig und im Jahr 2011 eingebaut worden.

 

Ein modernes, neuwertiges Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank gehört mit zu diesem attraktiven Angebot.

 

Der Balkon ist über das großzügig geschnittene und freundlich helle Wohnzimmer zu erreichen und ist gartenseitig ausgerichtet. Hier kann man den Feierabend so richtig gemütlich genießen.

 

In der gesamte Wohnung liegt hochwertiges Parkett.

 

Diese Wohnung bietet alles, was zu einem angenehmen Wohngefühl gehört. Über Renovierungsarbeiten müssen Sie sich hier über viele Jahre keine Sorgen mehr machen.

 

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Sonstiges

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Weils sein muss...

Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Duisdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Waldgebiete und Wiesenflächen. Nur ein paar Autominuten entfernt liegen wunderschöne Naherholungsgebiete wie der Hardtbergwald, Kottenforst, Derletal, und das Lengsdorfer Bachtal. Die Verkehrsanbindung ist als absolut ideal zu bezeichnen. Auch erreichen sie in kürzester Zeit alle Autobahnschlussstellen. Die Bonner Innenstadt ist mit den ÖPNV in nur 15 Minuten bequem erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte, Banken sind fußläufig erreichbar.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

113.00 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Art des Energieausweis: VERBRAUCH
  • Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis: 1958
  • Ausweis gültig bis:
  • Energieeffizienzklasse: D*
  • Ausgestellt:

Angaben zum Zustand

  • Baujahr: 1958
  • Datum der letzten Modernisierung: 2012
  • Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT

Details zu den Preisen

  • Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
  • Kaltmiete: 680,-
  • Nebenkosten: 145,-
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!