Kaufpreis: 115.000 €
Grunddaten
Zimmer: 8
Wohneinheiten: 3
Grundstück: 224.00 m²
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 178.00 m²
Vermietbare Fläche: 178.00 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: G
Stellplätze: 2
Zentralheizung
Gasheizung
Objekt vermietet
Lage: 07819 Triptis
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Triptis. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1938 bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 224 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
Das Haus beeindruckt durch seine drei gut ausgestatteten Badezimmer und bietet dank des Balkons eine zusätzliche Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Ob zum Eigennutz oder als Anlageobjekt – dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Profitieren Sie von der idealen Lage in Triptis und entdecken Sie das volle Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als Ihr neues Zuhause oder als lohnende Investition.
Ausstattung
Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die eine attraktive Einnahmequelle mit derzeitigen Mieteinnahmen von 10.656 € im Jahr darstellen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die großzügig angelegten Stellplätze im Hof, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
- Balkon
- Garten
- Stellplätze
- Zentralheizung
- 3 Wohneinheiten
Sonstiges
Lagebeschreibung
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Triptis, einer idyllischen Kleinstadt in Thüringen. Mit nur 250 Metern Entfernung zum Stadtzentrum, bietet das Objekt eine hervorragende Anbindung an sämtliche städtischen Annehmlichkeiten. Für Pendler und Reisende liegt die nächste Autobahnauffahrt nur 3,7 Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche familienfreundliche Einrichtungen. So erreicht man den nächstgelegenen Kindergarten innerhalb von knapp 550 Metern, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule lediglich einen Kilometer entfernt liegen, was kurze und sichere Wege für Schulkinder gewährleistet. Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten befindet sich das nächstgelegene Gymnasium in etwa 9 Kilometern Entfernung und ist somit gut erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Triptis bietet eine hohe Lebensqualität und ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Dieses Mehrfamilienhaus ist somit ideal für alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen schätzen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 229.29 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1998
- Ausweis gültig bis: 16.11.35
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1938
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 115.000€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 2
- Währung: €