Zukunftschance in Bestlage: Großes Entwicklungspotential durch künftiges Zentralkrankenhaus!
−♡Haus zum Kauf in Twistringen
Kaufpreis: 135.000 €
Grunddaten
Zimmer: 7
Grundstück: 689.0 m²
Letzte Modernisierung: 2002
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 311.0 m²
Gesamtfläche: 311.0 m²
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG
Stellplätze: 4
Stellplatz im Freien
Keller
Gäste-WC
Abstellraum
Lage: 27239 Twistringen
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Strategisches Investment mit enormem Entwicklungspotenzial: Areal Bahnhofstraße 11, Twistringen
Objektübersicht & Ausgangslage
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Objekt in der Bahnhofstraße 11 in Twistringen. Kernsanieren oder Ersatzneubau.
Z.B. als Personalwohnraum für die neue Zentralklinik: Konzipieren und errichten Sie hier zielgerichtet modernen, dringend benötigten Wohnraum für das Personal des neuen Zentralkrankenhauses – eine Investition mit langfristig gesicherter Vermietbarkeit und starker Nachfrage.
Wichtiger Hinweis zur Planbarkeit
Sämtliche Planungen, Abriss-, Sanierungs- oder Neubauvorhaben hängen von der jeweiligen baurechtlichen Zulässigkeit ab. Interessenten sind angehalten, sich eigenverantwortlich bei den zuständigen Behörden (Bauamt/Stadt Twistringen) über die konkreten bauplanungsrechtlichen Möglichkeiten (z. B. nach BauGB) und Genehmigungsfähigkeit zu informieren.
Ausstattung
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist
Herr Jörg Bethke.
Tel.: 0 54 41 – 92 99 900 *Mob.: 01 72 – 42 48 664
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Zukunftstreiber Zentralkrankenhaus: Enorme Nachfrage nach Wohnraum
Die unmittelbare Nähe zum geplanten Zentralkrankenhaus macht diesen Standort zu einem der lukrativsten Zukunftspunkte der Region. Mit der Realisierung der Klinik wird ein massiver Zuzug von Fachkräften, medizinischem Personal und Pflegekräften einsetzen, wodurch die Nachfrage nach modernem, attraktiven Wohnraum vor Ort rasant steigen wird.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Datum der letzten Modernisierung: 2002
- Zustandsbeschreibung: SANIERUNGSBEDUERFTIG
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 135.000€
- Provisionspflichtig!
- Anzahl Stellplätze im Freien: 4
- Währung: €