3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Wohnlage von Verl!
−♡Wohnung zum Kauf in Verl
Kaufpreis: 230.000 €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88.00 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: C
Stellplätze: 1
Zentralheizung
Gasheizung
Lage: 33415 Verl
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
In einem beliebten Wohngebiet von Verl befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Sechsparteienhaus. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und auch bei weniger gutem Wetter genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafräume, die durch jeweils zwei Fenster mit besonders hohen Lichteinfall angenehm hell und freundlich wirken. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – beide Räume lassen sich flexibel nutzen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum.
Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hellen Wohnräume, den überdachten Balkon und die beliebte Wohnlage in Verl. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten und angenehmem Wohnkomfort.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Fußbodenheizung, eigener Kellerraum, eigener Stellplatz, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, überdachter Balkon, Abstellraum, Fliesenboden in Flur und Wohnzimmer, Laminatboden in den Schlafräumen, Kelleraußentreppe, Rollläden
Angaben zum Energieausweis: VA, 98,7 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 1994, Kl. C
Sonstiges
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DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 98.70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1994
- Ausweis gültig bis: 09.04.35
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1994
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 230.000€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Währung: €