EFH in wunderbarer Aussichtslage für einen Single/ein Paar mit HomeOffice. Einziehen & Wohlfühlen!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Waldems! Das gemütliche Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf 3,5 Zimmern alles, was das Herz begehrt.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hübsche Einbauküche ist bestens ausgestattet und lässt keine Küchenträume offen.

Zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder sorgen für ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein geräumiger Keller bietet zudem reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freisitze, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab und schafft eine grüne Oase der Ruhe – ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die die Natur schätzen.

Dieses Haus verbindet Gemütlichkeit mit Funktionalität und bietet in der ruhigen Lage von Waldems ein echtes Wohlfühlambiente.

NEBENKOSTEN:

Die Heizkosten sind nicht enthalten. Stromvertrag (auch für die Heizung) macht der Mieter selbst. Es kann auch mit Holz geheizt werden (Holzlager im Außenbereich vorhanden).

Dem Mieter obliegt die Gartenpflege, entweder Eigenleistung oder zusätzlich Umlage über die Nebenkosten.

MODERNISIERUNGEN 2026:

In diesem Jahr wird noch die Haustür getauscht und das Holz an der Fassade gestrichen.

ENERGIEAUSWEIS:

Dieser ist beauftragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.