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***Hier lässt es sich wohnen!***

Wohnung zu Mieten in Westensee

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Kaltmiete: 355,- Warmmiete: 475,-

Grunddaten

Zimmer: 2

Wohnfläche: 38.00 m²

Nebenkosten: 120,- €

Lage: 24259 Westensee


Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus in Pützchen gelegen und hat eine Wohnfläche von 38 Quadratmetern.

Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem Sie in das Schlafzimmer, in das innenliegende Duschbad sowie in das große Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche geleitet werden. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Im Winter, in der eisigen Kälte, behalten Sie dank einer Fußbodenheizung immer warme Füße.

Neben einem eigenen Kellerraum, in dem Sie Ihre nicht alltäglichen Sachen verstauen können, gehört zu diesem Angebot ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Fahrradkeller dazu.

Um Ihr Auto müssen Sie sich auch keine Gedanken mehr machen, denn es steht Ihnen für 50EUR im Monat ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

 

Kabelanschluss ist vorhanden, die Kosten sind jedoch von dem Mieter selbst zu übernehmen.

 

Und noch ein nettes Detail, das für diese Wohnung spricht: Alles ist ganz nah! Der Dorfbäcker, ein guter Fleischer, die Sparkasse, sowie die Volksbank und ein Rewe XL sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zum Bus, der Sie in nur 12 Minuten in die Bonner Innenstadt bringt, ist es zu Fuß nicht weit.

 

Energieausweis ist beantragt!

Ausstattung

Sonstiges

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien - und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

 

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits! Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Ortsbesichtigung persönlich - ein Anruf genügt!

 

TIPP: Schauen Sie auch unbedingt auch auf unsere Homepage:

www.burgwinkel-immobilien.de

 

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

 

Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!

Lagebeschreibung

Pützchen und Bechlinghoven sind Teile des Bonner Stadtbezirks Beuel, und liegen verkehrsgünstig zwischen Bonn und Siegburg. Sie haben zusammen rund 5000 Einwohner. Pützchen verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsmittelnetz. Die Buslinien 603, 608, 609 und 635 bringen Sie direkt in die Bonner Innenstadt und zum Bonner Hauptbahnhof. Die direkte Autobahnanbindung ist über die in 1,5 Kilometer Entfernung erreichbare A 59 gegeben. Überleitende Autobahnen sind hier die A 565 und A 560 sowie die Bundesstraße B 56 zur Autobahn A 562. Pützchen verfügt über eine gute Infrastruktur. In Pützchen finden Sie verschiedene Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt, Bäcker, einen Metzgereibetrieb, eine Tankstelle, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel im Sommer das Ennertbad, das Badmintoncenter Phoenix, der Fußballplatz, die Tennishalle und außen Tennisplätze sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu erreichen. Für den kulturellen Ausgleich sorgt der traditionelle 5-Tage-Jahrmarkt (Pützchens Markt), der auf den Marktwiesen in Pützchen seit Anfang des 18. Jahrhunderts stattfindet und bis zu 1,1 Millionen Menschen anzieht.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

A+ABCDEFGH
  • Art des Energieausweis:
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis:
  • Ausweis gültig bis:
  • Energieeffizienzklasse: A+*
  • Ausgestellt:

Angaben zum Zustand

Details zu den Preisen

  • Hinweis zum Preis: Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten
  • Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
  • Kaltmiete: 355,-
  • Nebenkosten: 120,-
  • Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
  • Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-
  • Warmmiete: 475,-
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: Dieses Angebot ist für den Mieter provsionsfrei!