Kaltmiete: 450,- €
Grunddaten
Zimmer: 1,5
Terrassen: 1
Baujahr: 1995
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 40.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Nebenkosten: 190,- €
Kaution: 900,- €
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Lage: 90610 Winkelhaid
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Du suchst eine kompakte Wohnung mit praktischem Schnitt und
angenehmem Wohngefühl?
Dann schau Dir diese 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung
in Winkelhaid an. ...
Haustiere wie Hund oder Katze sind leider nicht willkommen.
Mindestmietdauer sind 2 Jahre.
Wichtig!!!
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Ausstattung
Energie: Verbrauchsausweis | Endenergiebedarf 109,86 kWh/(m2a) | Primärenergiebedarf 120,84 kWh/(m2a) | Gebäudeeffizienzklasse D| Gas| Baujahr 1995| erstellt: 13.11.2025| gültig bis 12.11.2035 | Energieträger: 1995
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
Küchenzeile mit Herd-/Backofen ohne Kühlschrank
Überdachter Freisitz
Allgemeiner Trockenraum
Allgemeiner Waschkeller
Allgemeiner Fahrradraum
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Anbieterimpressum: René Felzmann Immobilien GmbH
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888 Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569 | Telefon +49 9187/9740071 | Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 109.86 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1995
- Ausweis gültig bis: 12.11.35
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 13.11.25
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1995
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 450,-€
- Kaution: 900,-€
- Nebenkosten: 190,-€
- Währung: €