moderne, möblierte Wohnung für Geschäftsleute & Pendler, AB € 850,-
−♡Wohnung zu Mieten in Witzhave
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 79.00 m²
Baujahr: 1993
Lage: 22969 Witzhave
Beschreibung
Eine wunderschöne Wohnung für Geschäftsleute und Pendler im 1. OG eines Hauses Baujahr 1993.
Die Wohnung wurde 2012 frisch gestrichen, das Bad komplett modernisiert und die Fliesenböden neu gestaltet.
Einfach Koffer mitnehmen und einziehen.
Es stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung,
Zimmer 1 mit ca. 17,5qm und Zimmer 2 mit ca. 15,5qm.
Die Einbauküche und der Rest der Wohnung sind vollständig möbliert und eingerichtet.
Internet-Nutzung ist über W-Lan kostenfrei möglich.
Eine virtuelle Wohnungsbesichtigung schalten wir Ihnen nach Ihrer Anfrage umgehend frei!
Ausstattung
Zimmer 1:
Französisches Bett für 2, Schreibtisch, Sofa, großer Kleiderschrank
Zimmer 2:
Einzelbett, Schreibtisch, großer Kleiderschrank, Relax-Sessel
Wohnbereich/:
Wohnzimmer mit Sat-TV und Zugang zum Südbalkon (Sitzmöglichkeiten und Tisch vorhanden),
Küche mit Esstisch, sonniges Tageslicht-Duschbad.
Nach Vereinbarung und gegen kleine Gebühr kann die Waschmaschine der Vermieter im Waschraum des Hauses genutzt werden.
Parken ist problemlos auf den öffentlichen Plätzen im Umkreis von 70 Metern möglich (hinter der Hecke rechts vom Balkon blickend).
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse lt. D.
Pauschale Warmmiete gestaffelt nach der Mietdauer, vorerst ist die Vermietung auf ca. 6 Monate begrenzt, Verlängerungen sind nach Absprache möglich.
Monatspreise für Wochenendheimfahrer/Pendler: siehe Preistafel bei den Bildern, inkl. der üblichen Nebenkosten und Endreinigung,
zzgl. Kaution.
Monatspreise für Übergangsmieter (7 Tage/Woche anwesend): + ca. 50 EUR je Monat / Vereinbarung im Detail, abhängig von Personenanzahl und Mietdauer.
Ein Auszug unserer Leistungen für Sie:
Vermietung & Verkauf von Wohnimmobilien im ca. 20-30km Umkreis um Bruchsal
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Lagebeschreibung
In einem schönen Wohngebiet in Karlsruhe Hagsfeld.
S-Bahn-Haltestelle Geroldsäcker ca. 300m entfernt, Bushaltestelle Beuthener Straße 450m entfernt.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 126.40 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 18.05.25
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1993
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Zeiteinheit: MONAT
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 850,-€
- Währung: €