Einziehen statt renovieren - Historisch & Modern wohnen! Fachwerk-Doppelhaushälfte, 2018 kernsaniert
−♡Haus zum Kauf in Zaisenhausen
Kaufpreis: 450.000 €
Grunddaten
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Wohneinheiten: 2
Grundstück: 520.00 m²
Baujahr: 1784
Verfügbar ab: 01.08.26
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 160.00 m²
Nutzfläche: 198.00 m²
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Energieklasse: G
Stellplatz im Freien
Gasheizung
Pellets-Heizung
Gartennutzung
Kamin
Denkmalschutz
Lage: 75059 Zaisenhausen
Straße: Hauptstraße 128
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine historische, vollständig renoviertes Fachwerkhaus
Kombi Modern & Landhauslook
Hier steht ein liebevoll und hochwertig saniertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1784, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stilvollem Landhausflair vereint.
Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, wie Nebengebäude sowie einen Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und rund 198 m² vielfältige Nutzungsfläche.
Die beeindruckende Sichtfachwerkfassade verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Das Haus bietet großzügigen Raum für ein Paar zum Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie ist derzeit als Zweifamilienhaus konzipiert und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Haustechnik.
So entsteht ein außergewöhnliches Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
- frisch saniert - renoviert im modernen Landhausstil
- Holzdielenboden
- Sichtbalgen
- offene Küche
- Überdachter frei Sitz
- Grundstück 520m²
- Gas 2014 neu
- Stellplatz
Sonstiges
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 128 in 75059 Zaisenhausen.
Das Grundstück mit der Flurstücknummer 652 liegt in einer historischen Umgebung an der Ecke zur Schulstraße und profitiert von einer guten Anbindung innerhalb der Gemeinde.
Wollen Sie ohne Auto mobil sein, dann genießen Sie den Anschluß an die Stadtbahnlinie S4. In kurzen Zeitabständen gelangen Sie bequem Richtung Heilbronn oder Karlsruhe.
Autofahrer profitieren von der Lage an der B 293 und fahren ohne Umwege direkt Richtung Karlsruhe oder Heilbronn.
Hier findet das lebenswerte Wohnen etwas abseits vom Trubel statt. Jedoch haben Sie aufgrund der zentralen Lage zwischen Eppingen, Bretten und Oberderdingen alles, was Sie brauchen im Umkreis von ca. 10 km.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Pelleteheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 232.10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2016
- Ausweis gültig bis: 21.05.36
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1784
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLSANIERT