Die kostenlose Alternative — als Ergänzung zu ImmoScout24 und Immowelt

Warum Makler nach Alternativen suchen

Viele Büros zahlen für Portal-Pakete einen festen Betrag — oft mehrere hundert Euro pro Monat. Preiserhöhungen und Regeländerungen treffen Sie direkt, wenn fast alle Anfragen über ein Portal laufen.

• Portalkosten: ImmoScout24- und Immowelt-Pakete hängen von Region und Leistung ab; für viele ist das ein hoher Fixposten.
• Abhängigkeit: Wer nur über ein Portal Leads bekommt, hängt an Preisen, Regeln und Sichtbarkeit dieses Anbieters.
• Suche verändert sich: Immer mehr Eigentümer fragen zuerst KI-Assistenten — oft vor dem Anruf (Am I Cited).
• Weniger Website-Klicks: Etwa 60 % der Google-Suchen in der EU enden ohne Klick (SparkToro / Datos, 2024). Wer in der Antwort steht, wird genannt.

ImmoScout24 / Immowelt und immonika — nicht dasselbe, aber ergänzend

Klassische Portale zeigen Objekte Menschen auf der Portal-Website. immonika bereitet Profil und Objekte so auf, dass KI-Assistenten sie lesen und nennen können. Beides löst eine andere Aufgabe.

Hinweis: Markennamen dienen dem sachlichen Vergleich (§ 6 UWG). immonika ist weder Tochter noch Partner von ImmoScout24 oder Immowelt.

Was ist der Unterschied?

Ein Portal wie ImmoScout24 oder Immowelt zeigt Ihre Anzeige Menschen, die dort suchen. immonika macht Büro und Objekte für KI-Assistenten auffindbar — dort, wo viele Eigentümer zuerst fragen.

Sie müssen nichts kündigen. Inserieren Sie weiter, wo es für Sie passt, und nutzen Sie immonika zusätzlich. Der eine Kanal schadet dem anderen nicht.

Drei Wege, unabhängiger zu werden (ohne alles abzuschneiden)

Unabhängigkeit heißt nicht: alles abschalten. Es heißt: mehrere Wege haben, über die Eigentümer Sie finden.

1. Portfolio-Mix: Nicht alles auf ein Portal setzen — Website, Empfehlungen, lokale Präsenz, ggf. mehrere Kanäle.
2. KI-Kanal früh mitnehmen: Wer sichtbar ist, wenn Eigentümer fragen „Welcher Makler in …?", hat einen Vorsprung.
3. Daten einmal sauber pflegen: Gute Objektdaten helfen im Portal-Export, auf der Homepage und für die KI.

Warum sich immonika zusätzlich lohnt

immonika ersetzt kein Inserat. Es ergänzt Ihren Mix um einen Kanal, den viele Büros noch nicht nutzen.

• Kostenlos — kein Abo, keine Laufzeit.
• Zusätzlicher Kanal — sichtbar für KI-Fragen zu Maklern und Objekten.
• Parallel nutzbar — neben Portalen und Ihrer Website.

Checkliste: Passt immonika zu meinem Büro?

Wenn die Punkte zutreffen, lohnt ein kurzer Test — ohne Kündigung und ohne Kosten.

• Ich will nicht Scout oder Immowelt kündigen — sondern etwas dazu.
• Ich habe Objekte, die ich hochladen oder exportieren kann.
• Mir ist wichtig, dass Eigentümer mich finden — nicht nur Käufer für ein einzelnes Objekt.
• Ich will testen, ob die KI mein Büro kennt (Sichtbarkeits-Check).

Weiterführende Quellen

• Princeton/ACM — GEO-Forschung (2024) — warum Markennennungen in KI-Antworten wichtiger werden als klassische Backlinks
• § 6 UWG — vergleichende Werbung in Deutschland
• Kostenlose Immobilienportale — Übersicht

Häufige Fragen

Ist immonika ein Ersatz für ImmoScout24 oder Immowelt?

Nein. immonika ersetzt das Inserieren nicht. Es ist ein zusätzlicher, kostenloser Kanal für KI-Assistenten. Sie können beides parallel nutzen.

Wie werde ich unabhängiger von teuren Portalen?

Bauen Sie mehrere Wege auf: Website, Empfehlungen, lokale Sichtbarkeit — und die KI-Suche. Bei immonika ist der KI-Kanal kostenlos.

Kostet die Alternative wirklich nichts?

Für Makler ja: kein Abo, keine Vertragslaufzeit, keine Kontingente.