Kaufpreis: 98.000 €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1971
Hausgeld: 302,- €
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58.00 m²
Balkone: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energieklasse: C
Zentralheizung
Ölheizung
Keller
Personenaufzug
Lage: 33699 Bielefeld
Straße: Oelkerstraße 14
Beschreibung
In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Hauses und bietet eine schöne Aufteilung sowie einen Balkon mit tollem Ausblick. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Aktuell steht die Wohnung leer und wartet darauf von einem neuen Eigentümer modernisiert und bezogen zu werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und separate Kellerräume. Im Außenbereich stehen gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf 184,87 €/halbjährlich. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Es wurde bereits eine neue Gasheizung installiert, welche im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist.
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
Lagebeschreibung
ie Immobilie liegt in zentraler Lage des Bielefelder Stadtteils Hillegossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung anzutreffen. Hierzu gehören verschiedene Lebensmitteleinzelhändler, Restaurants, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschule, Kitas, Banken und vieles mehr. Direkt gegenüber dem Haus liegt das Freibad Hillegossen und lädt an heißen Tagen zum abkühlen ein. Über die Detmolderstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A2, welche Ihnen eine optimale Verbindung zu den umliegenden Großstädten bietet.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 91.70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1971
- Ausweis gültig bis: 27.02.29
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1971
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 302,-€
- Kaufpreis: 98.000€
- Währung: €
Angaben zur Provision
zzgl. Courtage: 3,57 %