Großzügig wohnen in ruhiger Lage
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920.00 m²
10.00 Zi.
1972
168.00 m² Grund
[...] Eine Terrasse an der Hausrückseite und das weitläufige Gartengrundstück mit einem Grillplatz, Brunnen, Pergola und Gartenhaus [...]
32791Lage - Lippe465.000,- €
Immobilien in Bielefeld
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106 Objekte
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 29davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste über Bielefeld
Seit dem 1. März 2025 gilt in Bielefeld laut Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren); die Bremse läuft bis zum 31. Dezember 2029. Wer kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Was begrenzt Neuverträge und Bestandsmieten?
Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — Orientierung liefert der qualifizierte Bielefelder Mietspiegel 2026 mit Online-Rechner. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt; die Kappungsregel gilt bis zum 28. Februar 2030.
Quelle: Stadt Bielefeld; Mietspiegel 2026
Was kostet Bewohnerparken online und vor Ort?
In parkraumbewirtschafteten Gebieten brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieter. Online kostet er 26 € für ein Jahr bzw. 52 € für zwei Jahre; persönlich in der Bürgerberatung liegen die Gebühren höher. Der Ausweis gilt für den genannten Parkbezirk und begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Quelle: Stadt Bielefeld; Bewohnerparkausweis
Was sagt die Wärmeplanung vom Juni 2025?
Der Rat hat im Juni 2025 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Wärmeversorgungsatlas zeigt Eignungs- und Prüfgebiete für Fern- und Nahwärme sowie Zonen für dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen — ohne Anschlusszwang. Die Stadtwerke ergänzen das mit einer interaktiven Fernwärme-Ausbaukarte.
Quelle: Stadt Bielefeld; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Bielefeld; Fernwärme-Karte
Häufige Fragen zu Wohnen in Bielefeld
- Was kostet der Bewohnerparkausweis in Bielefeld?
- Brauche ich in meiner Straße einen Parkausweis?
- Wie teuer ist Anwohnerparken online?
In parkraumbewirtschafteten Gebieten benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Online zahlen Sie 13 € für ein halbes Jahr, 26 € für ein Jahr oder 52 € für zwei Jahre; persönlich in der Bürgerberatung liegen die Gebühren höher. Der Ausweis gilt für den genannten Parkbezirk und begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.
- Gibt es in Bielefeld eine kommunale Wärmeplanung?
- Liegt meine Adresse in einem Fernwärme-Eignungsgebiet?
- Wo finde ich den Wärmeversorgungsatlas?
Ja. Der Rat hat im Juni 2025 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Wärmeversorgungsatlas unterscheidet Eignungs-, Prüf- und dezentrale Versorgungsgebiete — als Orientierung beim Heizungswechsel, ohne Anschlusszwang. Die Stadtwerke bieten ergänzend eine interaktive Fernwärme-Ausbaukarte.
Quelle: Stadt Bielefeld; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Bielefeld; Fernwärme-Karte
- Gibt es in Bielefeld Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Bielefeld?
- Wann entfällt der Kita-Beitrag vor der Einschulung?
Ja. Elternbeiträge richten sich nach Brutto-Jahreseinkommen und Betreuungsumfang; festgesetzt vom Jugendamt. Die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei. Bei mehreren Kindern in Kita oder Tagespflege fällt in der Regel nur der höhere Beitrag an. Beitragstabellen und die Einkommenserklärung finden Sie im Serviceportal.
- Wie komme ich in Bielefeld mit Bus und StadtBahn voran?
- Wer betreibt den ÖPNV in Bielefeld?
- Gibt es eine StadtBahn in Bielefeld?
Bus und StadtBahn betreibt moBiel im Stadtgebiet; Fahrpläne und Tickets finden Sie über moBiel und den Verbundtarif. Das Netz verbindet Innenstadt und Stadtbezirke; geplante Verlängerungen (z. B. Richtung Sennestadt) befinden sich in der weiteren Planung und sind noch kein fertiges Angebot.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bielefeld?
- Welcher Hebesatz gilt nach der Grundsteuerreform?
- Was kostet die neue Grundsteuer in Bielefeld?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B 765 % für die Jahre 2025 und 2026 (Ratsbeschluss vom 19. Dezember 2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt wendet den Hebesatz an. Für Mieter kann die Grundsteuer über die Nebenkosten relevant sein, wenn der Vertrag die Umlage vorsieht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden