Attraktives Baugrundstück in schöner Lage von Bielefeld-Sennestadt!
−♡Grundstück zum Kauf in Bielefeld
Kaufpreis: 200.000 €
Grunddaten
Wohneinheiten: 1
Grundstück: 625.00 m²
GFZ: 0,8
Verfügbar ab: sofort
GRZ: 0,3
Lage: 33689 Bielefeld
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe in schöner Lage von Bielefeld-Sennestadt (Dalbke) – ideal für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die zurückversetzte Lage sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit zusätzlicher Privatsphäre.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 625 m² inkl. Zuwegung und liegt in einem Bereich mit gültigem Bebauungsplan.
Der Bebauungsplan weist ein reines Wohngebiet in offener, eingeschossiger Bauweise aus. Zulässig ist eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Vorgesehen ist ein Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 28° und 38°. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 4,0 Meter.
Nutzen Sie dieses attraktive Angebot und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wohnlage mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Planung zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Sonstiges
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Kauf - IP:
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Dalbke, einem Ortsteil von Bielefeld. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In der Nähe finden Sie außerdem ein Fitnessstudio sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die für eine gute Nahversorgung sorgen. Ein Sportplatz befindet sich ebenfalls in der Umgebung.
Für Naturliebhaber bieten die angrenzenden Wälder ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge. Das Wohngebiet selbst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre aus, die besonders für Familien attraktiv ist.
Diese Lage kombiniert eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen mit einer idyllischen, naturnahen Umgebung – perfekt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: B_PLAN
- Erschließung: TEILERSCHLOSSEN
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 200.000€
- Währung: €