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107 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Delbrück

Delbrück steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW; die reguläre Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren gilt. Wer kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Was bringt das 1-Euro-Ticket im Alltag?

Bahnanschluss läuft über den Hauptbahnhof Paderborn; Schnell- und Regionalbusse (u. a. Westfalen-Schnellbus S40) verbinden Delbrück und die Ortsteile mit der Kreisstadt. Innerhalb des Stadtgebiets gilt das 1-Euro-Ticket (eine Person, 90 Minuten) — verlängert bis Ende 2026; Fahrten über die Stadtgrenze sind nicht eingeschlossen.

Quelle: Stadt Delbrück; Bus und BahnQuelle: HochstiftBewegt; 1-Euro-TicketQuelle: Stadt Delbrück; Ticketregeln

Wie werden Kita-Beiträge berechnet?

Elternbeiträge sind einkommensabhängig und für alle Einrichtungen im Stadtgebiet einheitlich festgesetzt; die Stadt zieht sie für den Kreis Paderborn ein. Bei gleichzeitig betreuten Geschwistern fällt nur der höhere Beitrag an. Mittagessen wird gesondert berechnet; bei Zahlungsproblemen ist ein Erlassantrag beim Kreisjugendamt möglich.

Quelle: Stadt Delbrück; Kita-Beiträge

Welche Rolle spielen Grundsteuer und Wärmeplan?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Delbrück den Hebesatz B auf 539 % (Beschluss 12. Dezember 2024; wertabhängiges Bundesmodell). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Der Entwurf der kommunalen Wärmeplanung lag 2025 zur Beteiligung aus — ohne unmittelbare Bindungswirkung für Eigentümer.

Quelle: Stadt Delbrück; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Delbrück; Wärmeplanung Entwurf

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Delbrück

  • Was ist das 1-Euro-Ticket in Delbrück?
  • Kostet der Bus im Stadtgebiet nur einen Euro?
  • Gilt das 1-Euro-Ticket bis Ende 2026?

Ja. Für Fahrten innerhalb des Stadtgebiets Delbrück gibt es das 1-Euro-Ticket (eine Person, 90 Minuten). Es gilt nicht über die Stadtgrenze hinaus. Das Angebot ist bis Ende 2026 verlängert; Tickets gibt es im Bus und digital.

Quelle: Stadt Delbrück; Bus und BahnQuelle: HochstiftBewegt; 1-Euro-Ticket

  • Wie komme ich mit dem ÖPNV nach Paderborn?
  • Gibt es in Delbrück einen Bahnhof?
  • Welcher Bus fährt zum Hauptbahnhof Paderborn?

Delbrück hat keinen eigenen Fern- oder Regionalbahnhof; der Bahnanschluss läuft über den Hauptbahnhof Paderborn. Schnell- und Regionalbusse — darunter der Westfalen-Schnellbus S40 — verbinden Stadt und Ortsteile mit Paderborn. Fahrpläne finden Sie bei HochstiftBewegt.

Quelle: Stadt Delbrück; Bus und BahnQuelle: HochstiftBewegt; Fahrpläne

  • Wie hoch sind die Kita-Elternbeiträge in Delbrück?
  • Sind Kita-Gebühren in Delbrück einkommensabhängig?
  • Gilt bei Geschwistern nur ein Kita-Beitrag?

Ja, die Beiträge richten sich nach der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (Einkommen des Vorjahres). Die Stadt erhebt sie einheitlich für alle Einrichtungen im Stadtgebiet. Besuchen mehrere Geschwister gleichzeitig eine Betreuung, ist nur der höhere Beitrag fällig. Mittagessen wird gesondert berechnet.

Quelle: Stadt Delbrück; Kita-Beiträge

  • Gibt es in Delbrück eine kommunale Wärmeplanung?
  • Wo finde ich den Wärmeplan für Delbrück?
  • Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung wechseln?

Die Stadt erstellt eine kommunale Wärmeplanung. Der Entwurf lag vom 16. April bis 16. Mai 2025 zur Einsicht und Stellungnahme aus. Die Planung ist strategisch und hat keine unmittelbare rechtliche Bindungswirkung für Eigentümer — sie ersetzt keine individuelle Heizungspflicht.

Quelle: Stadt Delbrück; Wärmeplanung EntwurfQuelle: Stadt Delbrück; Wärmeplanung Übersicht

  • Wie ist die Breitbandversorgung in Delbrück?
  • Gibt es Glasfaser in meinem Ortsteil?
  • Wo prüfe ich den Internetausbau vor dem Umzug?

Der Ausbau unterscheidet sich nach Adresse und Ortsteil. Prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.

Quelle: Breitbandatlas Bund; Versorgungsstand

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden