Großzügig wohnen in ruhiger Lage
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920.00 m²
10.00 Zi.
1972
168.00 m² Grund
[...] Eine Terrasse an der Hausrückseite und das weitläufige Gartengrundstück mit einem Grillplatz, Brunnen, Pergola und Gartenhaus [...]
32791Lage - Lippe465.000,- €
Immobilien in Bad Salzuflen
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106 Objekte
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 29davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste über Bad Salzuflen
Bad Salzuflen steht nicht auf der Liste der Mieterschutzverordnung NRW: Es gilt keine Mietpreisbremse, und die Kappungsgrenze bleibt bei den bundesweiten 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Woran orientiert sich die ortsübliche Miete?
Trotz fehlender Mietpreisbremse gibt es einen qualifizierten Mietspiegel 2026 mit Online-Rechner der Stadt. Er gilt für nicht preisgebundene Wohnungen, die bis zum 1. September 2023 bezugsfertig geworden sind — Orientierung für Neuvertrag und Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Stadt Bad Salzuflen; Mietspiegel 2026
Wer setzt die Kita-Beiträge fest?
Anders als in vielen Nachbarkommunen des Kreises Lippe hat Bad Salzuflen ein eigenes Jugendamt und eigene Elternbeitragssatzung. Beiträge richten sich nach Jahresbruttoeinkommen, Alter des Kindes und gebuchtem Umfang; eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Orientierung liefert der städtische Elternbeitragsrechner; verbindlich ist der Bescheid.
Quelle: Stadt Bad Salzuflen; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Bad Salzuflen; ElternbeitragssatzungQuelle: Kreis Lippe; eigene Jugendämter
Wie hängen Schiene und Alltag zusammen?
Im Verbund VVOWL verbindet die RB 72 (Ostwestfalen-Bahn) Bad Salzuflen mit Herford und weiter Richtung Paderborn; Stadtbus und Regionalbus ergänzen Ortsteile und Nachbarkommunen. Für Pendelentscheidungen zählen Takt und Umstieg am Bahnhof — Fahrpläne prüfen Sie beim Verbund.
Häufige Fragen zu Wohnen in Bad Salzuflen
- Wie ist Bad Salzuflen an Bahn und Bus angebunden?
- Welche Bahnlinie fährt in Bad Salzuflen?
- Gehört Bad Salzuflen zum VVOWL?
Ja, Bad Salzuflen liegt im Verbund VVOWL. Die RB 72 (Ostwestfalen-Bahn) verbindet den Bahnhof mit Herford und weiter Richtung Paderborn; Stadtbus und Regionalbus erschließen Ortsteile und Nachbarkommunen. Aktuelle Takte prüfen Sie in den Verbundfahrplänen.
- Lohnt sich Wohnen in Bad Salzuflen mit Pendeln nach Herford oder Bielefeld?
- Wie weit ist Bad Salzuflen von Herford entfernt?
- Gibt es Busse nach Bielefeld?
Für viele Haushalte ist die Stadt ein Wohnort mit Arbeitsweg in die Nachbarstädte. Schienenseitig führt die RB 72 nach Herford; Richtung Bielefeld bestehen u. a. Busverbindungen (z. B. Linie 350 über Leopoldshöhe). Ob sich Pendeln lohnt, hängt von Ihrem Arbeitsort und dem konkreten Fahrplan ab.
- Gibt es in Bad Salzuflen Kita-Gebühren — und wer legt sie fest?
- Ist die Kita in Bad Salzuflen beitragsfrei?
- Wie hoch sind Elternbeiträge in Bad Salzuflen?
Ja, Beiträge werden erhoben — und zwar vom eigenen Jugendamt der Stadt, nicht vom Kreis Lippe. Die Höhe hängt von Jahresbruttoeinkommen, Alter des Kindes und Betreuungsumfang ab; eine generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. Orientierung: Elternbeitragsrechner; verbindlich ist der Bescheid.
Quelle: Stadt Bad Salzuflen; Kita ElternbeiträgeQuelle: Kreis Lippe; eigene Jugendämter
- Gibt es in Bad Salzuflen eine kommunale Wärmeplanung?
- Wann liegt der Wärmeplan für Bad Salzuflen vor?
- Muss ich mich an Fernwärme anschließen?
Ja, die Stadt erarbeitet mit dem Hamburg Institut einen Wärmeplan fürs gesamte Stadtgebiet. Er soll Orientierung für klimafreundliche Wärme geben und begründet keinen Anschlusszwang; eine funktionierende Heizung müssen Sie deshalb nicht sofort ersetzen.
- Gibt es Hinweise zu Starkregen in Bad Salzuflen?
- Wo finde ich Starkregenkarten für Bad Salzuflen?
- Ist Bad Salzuflen hochwassergefährdet?
Die Stadt hat ein Starkregenkonzept mit Gefahrenkarten veröffentlicht — zur Einschätzung lokaler Überflutungsrisiken und eigener Vorsorge. Hochwassergefahrenkarten für Gewässer im Kreis Lippe stellt zudem das Land NRW bereit; die Lage ist flurstückbezogen unterschiedlich.
Quelle: Stadt Bad Salzuflen; StarkregenkonzeptQuelle: Kreis Lippe; Hochwasser
- Wie prüfe ich die Breitbandversorgung vor dem Umzug?
- Gibt es Glasfaser in meinem Stadtteil?
- Wo sehe ich verfügbare Internetgeschwindigkeiten?
Der Ausbau ist adressbezogen unterschiedlich. Prüfen Sie die Adresse im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden