Aktuell haben wir keine Immobilien in Blankenheim - Ahr – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Blankenheim - Ahr und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Die Ahr entspringt in Blankenheim - Ahr. Entlang des Laufs gilt ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet. Wer hier wohnt, prüft die eigene Flur auf den Hochwassergefahrenkarten des Landes und auf den Starkregenkarten des Kreises Euskirchen. Der Kreis hat drei Szenarien für alle elf Kommunen modelliert — darunter den Starkregen vom 14. Juli 2021. Die Gemeinde erarbeitet parallel ein Klimaanpassungskonzept mit dem Schwerpunkt Starkregen- und Hochwasservorsorge.
Quelle: Kreis Euskirchen; HochwasserportalQuelle: Gemeinde Blankenheim; KlimaanpassungQuelle: Gemeinde Blankenheim; Überschwemmungsgebiet Ahr
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat der Rat am 11. Dezember 2025 die Hebesätze für 2026 beschlossen: Grundsteuer A 500 %, Grundsteuer B einheitlich 800 %. Eine Trennung zwischen Wohn- und Nichtwohngrundstücken gibt es nicht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Gemeinde multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis.
Fragen zum Messbescheid beantwortet das Finanzamt Schleiden (Kurhausstraße 7), nicht das Rathaus. Die Gemeinde nennt eine Grundsteuer-Hotline unter 02444 85-1959 (Montag bis Freitag, 9 bis 13 Uhr). Die Bescheide für 2026 sollten planmäßig Ende Januar 2026 rausgehen.
Quelle: Gemeinde Blankenheim; Grundsteuer Hebesätze
Die Eifel-Bahnen RE12, RE22 und RB24 fahren stündlich von Köln und Bonn über Euskirchen zum Bahnhof Blankenheim-Wald. Bis ins Ortszentrum sind es rund 5 km; die Buslinie 832 schließt die Lücke stündlich bis 20 Uhr. Danach und für viele Fahrten ab dem Busbahnhof brauchen Sie den TaxiBus: Bestellung mindestens 30 Minuten vorher unter 02441 99 45 45 45, Zuschlag 1,20 Euro pro Person (Kinder 6–14 Jahre 0,50 Euro), mit Haustürbedienung.
Am Bahnhof ist der Schalter unbesetzt. Handyempfang gibt es vor allem im D1-Netz an Bahnsteig und P&R. Fahrkarten lösen Sie am Automaten oder im Bürgerbüro (Ahrstraße). Innerhalb des VRS-Gebiets nutzen Sie die VRS-Auskunft.
Quelle: Gemeinde Blankenheim; Anfahrt ÖPNVQuelle: VRS; Fahrplanauskunft
Der Elternbeitrag ist ein Jahresbeitrag für das Kindergartenjahr (1. August bis 31. Juli) und richtet sich nach Einkommen, Betreuungszeit und Alter. Bis 45.000 Euro Jahreseinkommen liegt der Beitrag bei 0 Euro. Geschwister, die zeitgleich in Kita oder Kindertagespflege sind, bleiben beitragsfrei; dasselbe gilt, wenn für ein Geschwisterkind OGS-Beitrag anfällt. Kinder, die bis zum 30. September vier werden, sind ab dem folgenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei.
Anmeldung läuft über den Kita-Navigator des Kreises Euskirchen. Beitragfragen beantwortet im Rathaus Frau Schnichels unter 02449 87-129.
Quelle: Gemeinde Blankenheim; Kindergärten Beiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Die Eifel-Bahnen RE12, RE22 und RB24 halten in Blankenheim-Wald, rund 5 km vom Zentrum. Die Buslinie 832 fährt stündlich bis 20 Uhr als Linienbus. Danach und für viele Fahrten ab dem Busbahnhof brauchen Sie den TaxiBus (30 Minuten Vorlauf, Zuschlag 1,20 Euro). Tickets gibt es am Automaten oder im Bürgerbüro.
Mindestens 30 Minuten vor der planmäßigen Abfahrt unter 02441 99 45 45 45. Der Zuschlag beträgt 1,20 Euro pro Person (Kinder 6–14 Jahre 0,50 Euro) auf das normale Ticket. Gruppen über fünf Personen melden sich mindestens drei Werktage vorher. Es gibt Haustürbedienung.
Der Beitrag richtet sich nach Einkommen, Betreuungszeit und Alter; bis 45.000 Euro Jahreseinkommen liegt er bei 0 Euro. Geschwister in gleichzeitiger Betreuung sind beitragsfrei. Kinder, die bis zum 30. September vier werden, bleiben ab dem folgenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei. Vormerkung über den Kita-Navigator des Kreises.
Die Ahr-Grundschule ist ein Gemeinschaftsgrundschulverbund mit Standorten in Blankenheim (Dörfer Weg 8) und Dollendorf (Antoniushof). Die Gesamtschule Eifel unterrichtet die Klassen 5 bis 10 in Blankenheim (Finkenberg 8); die gymnasiale Oberstufe liegt in Nettersheim.
Quelle: Gemeinde Blankenheim; Ahr-GrundschuleQuelle: Gemeinde Blankenheim; Gesamtschule Eifel
Entlang der Ahr gilt ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet. Flusshochwasser steht in den Landes-Hochwassergefahrenkarten. Für Starkregen nutzt der Kreis Euskirchen ein Portal mit drei Szenarien für alle elf Kommunen, darunter den Niederschlag vom 14. Juli 2021. Die Karten sind Modelle zur Orientierung.
Quelle: Kreis Euskirchen; HochwasserportalQuelle: Gemeinde Blankenheim; Überschwemmungsgebiet Ahr
Partner ist e-regio. Die Offenlage des Abschlussberichts lief vom 16. Januar bis 17. Februar 2026 (Ratsbeschluss 11. Dezember 2025). Der Plan ist eine unverbindliche Empfehlung: Er verpflichtet Sie nicht zum sofortigen Heizungstausch und begründet keine Versorgungsansprüche.
Blankenheim - Ahr liegt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die Postleitzahl ist 53945. Das Rathaus steht in der Ahrstraße 50; das Bürgerbüro arbeitet nur nach Termin.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
