Immobilien zum Mieten in Brand-Erbisdorf
0 Immobilien werden in Brand-Erbisdorf zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Brand-Erbisdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Brand-Erbisdorf
Neuverträge in Brand-Erbisdorf unterliegen keiner Mietpreisbremse. Im Bestand begrenzt die gesetzliche Kappungsgrenze Erhöhungen auf 20 % in drei Jahren, bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen amtlichen Mietspiegel weist die Stadt in ihrem Ortsrecht nicht aus.
Quelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbremseQuelle: REVOSax Sachsen; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Brand-Erbisdorf; Satzungen
Welche Elternbeiträge gelten ab 1. September 2026?
Die Stadt setzt die Beiträge jährlich fest; sie gelten einheitlich für alle Träger vor Ort. Ab 1. September 2026 zahlt eine Familie für das erste Kind bei 9 Stunden Krippe 333 € (Elternanteil 19,862 %), Kindergarten 213,98 €; Alleinerziehende und Geschwister zahlen weniger, ab dem vierten Kind ist der Beitrag frei. Hort: erstes Kind 5 Stunden 94,31 €, 6 Stunden 113,17 €. Den Platz klären Sie direkt mit der Einrichtung.
Quelle: Stadt Brand-Erbisdorf; Elternbeiträge 2026Quelle: Stadt Brand-Erbisdorf; Kita-Übersicht
Wo finden Sie Wohnungen und den Wohnberechtigungsschein?
Größere Bestände vor Ort haben die kommunale Wohnungsgesellschaft Brand-Erbisdorf mbH und die Wohnungsgenossenschaft Brand-Erbisdorf eG (768 eigene Wohnungen, unter anderem Goldbachtal/Külzstraße und Ring der Einheit). Den Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für belegungsgebundenen Wohnraum, in Sachsen ein Jahr gültig) beantragen Sie bei der Stadt- oder Gemeindeverwaltung; Amt24 nennt die Kommune als zuständige Stelle. Wohngeld für Brand-Erbisdorf bearbeitet das Landratsamt Mittelsachsen, nicht die Stadt Freiberg.
Quelle: Wohnungsgesellschaft Brand-Erbisdorf; WohnungsbestandQuelle: WG Brand-Erbisdorf; GenossenschaftQuelle: Amt24 Sachsen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Landkreis Mittelsachsen; Wohngeldzuständigkeit
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zum Mieten in Brand-Erbisdorf
- Gilt in Brand-Erbisdorf die Mietpreisbremse?
- Ist Brand-Erbisdorf angespannter Wohnungsmarkt?
- Deckelung der Neuvertragsmiete in Brand-Erbisdorf?
Nein. Die sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung gilt nur für Dresden und Leipzig. In Brand-Erbisdorf entfällt die 10-Prozent-Deckelung der Bremse; Landesdetails siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Brand-Erbisdorf?
- Darf die Miete um 20 Prozent in drei Jahren steigen?
- Gilt die 15-Prozent-Grenze auch in Brand-Erbisdorf?
In Brand-Erbisdorf gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15 %-Grenze gilt nur in Dresden und Leipzig.
- Gibt es in Brand-Erbisdorf einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Veröffentlicht die Stadt einen Mietspiegel?
Nein. In der Satzungsübersicht der Stadt ist kein amtlicher Mietspiegel veröffentlicht. Die ortsübliche Vergleichsmiete ergibt sich im Streitfall aus Vergleichswohnungen, nicht aus einer kommunalen Tabelle.
- Was zahlen Mieterfamilien für Kita und Hort?
- Welche Sätze gelten ab 1. September 2026?
- Gibt es Geschwisterermäßigung?
Ab 1. September 2026 zahlt eine Familie für das erste Kind bei 9 Stunden Krippe 333 € (Elternanteil 19,862 %), Kindergarten 213,98 €; Hort 5 Stunden 94,31 €. Das zweite und dritte Kind zahlen weniger, ab dem vierten Kind ist der Beitrag frei. Verpflegung kommt oft hinzu.
- Wo beantrage ich in Brand-Erbisdorf einen Wohnberechtigungsschein?
- Wer stellt den WBS aus?
- Wie lange gilt der Schein in Sachsen?
Den Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für belegungsgebundenen Wohnraum) beantragen Sie bei der Stadt- oder Gemeindeverwaltung. Er ist in Sachsen ein Jahr gültig. Amt24 nennt die Kommune als zuständige Stelle; Formular und Gebühr erfragen Sie vor Ort.
- Welche Wohnungsunternehmen vermieten in Brand-Erbisdorf?
- Gibt es eine kommunale Wohnungsgesellschaft?
- Wie groß ist die Genossenschaft?
Die kommunale Wohnungsgesellschaft Brand-Erbisdorf mbH (Dammstraße 12) und die Wohnungsgenossenschaft Brand-Erbisdorf eG (Fabrikstraße 5, 768 eigene Wohnungen, unter anderem Goldbachtal/Külzstraße und Ring der Einheit) sind die großen Anbieter vor Ort.
Quelle: Wohnungsgesellschaft Brand-Erbisdorf; VermietungQuelle: WG Brand-Erbisdorf; Bestand
- Wo beantrage ich Wohngeld für Brand-Erbisdorf?
- Ist die Stadt Freiberg zuständig?
- Geht der Antrag über Amt24?
Zuständig ist das Landratsamt Mittelsachsen (nicht die Stadt Freiberg). Den Antrag können Sie über Amt24 stellen. Die Stadt verlinkt das Formular auf ihrer Formularseite als externe Leistung.
Quelle: Landkreis Mittelsachsen; WohngeldQuelle: Stadt Brand-Erbisdorf; Formulare
- Wie pendeln Mieter ohne Auto nach Freiberg?
- Liegen Stadt und Freiberg in einer Tarifzone?
- Fährt der Bus F nach Brand-Erbisdorf?
Ja: Stadtbus F (Brand-Erbisdorf) und B (Zug–Brand-Erbisdorf) sowie Regionalbusse ab Freiberg Bahnhof. Beide Orte liegen in VMS-Zone 10.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden