Hulsberg: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia inkl. Einbauküche
−♡Wohnung zum Kauf in Bremen
Kaufpreis: 205.000 €
Grunddaten
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: 01.12.26
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75.00 m²
Gesamtfläche: 75.00 m²
Nutzfläche: 14.00 m²
Vermietbare Fläche: 75.00 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Fernwärme
Fernwärme (Befeuerung)
Keller
Lage: 28205 Bremen
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein:
Diese gepflegte 2-3-Zimmer-Eigentumswohnung (umgestaltbar) im 1. Obergeschoss verbindet angenehmes Wohnen mit einer beliebten Bremer Lage. Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gut geschnittenen Grundriss und eine wohnliche Atmosphäre.
Das Wohnzimmer mit Parkett bietet einen schönen Mittelpunkt des Zuhauses, während die Südloggia zusätzlichen Raum im Freien schafft – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separater Dachbodenraum mit Waschbecken und die gute erhaltene Einbauküche NEFF. Das Gebäude umfasst lediglich 6 Wohnungen und vermittelt dadurch eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre. Das ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Gebäudeeinheiten.
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer / trennbar
- Flur
- Badezimmer mit Fenster
- Küchenraum inkl. Einbauküche
- Abstellkammer
- Balkon
Im vollständigem Expose´ erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse etc.
Das Hausgeld: inkl. Wärme und Rücklage liegt aktuell bei monatlich 314,00 €
Im vollständigem Expose erhalten Sie eine detaillierte Auflistung.
Ausstattung
- ca. 75 m² Wohnfläche
- Balkon
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- NEFF-Einbauküche
- Badezimmer 2012
- Kunststofffenster 2013 teilweise elektrisch
- neue Sicherheitseingangstür
- elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Glasfaser im Haus
- Eigener Kellerraum
- Eigener Dachbodenraum mit Waschbecken
- gemeinschaftliche Trockenräume
- Fahrradabstellraum mit direktem Zugang
- gepflegtes Gebäude mit sechs Wohnungen
- Fernwärme
Sonstiges
Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!
*Widerrufsbelehrung*
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Fernwärmeheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1961
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: FERN
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1961
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 205.000€
- Währung: €