Immobilien zum Mieten in Bremerhaven
0 Immobilien werden in Bremerhaven zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bremerhaven – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bremerhaven
Bremerhaven steht nicht unter der Mietpreisbremse — anders als die Stadtgemeinde Bremen. Bei Erhöhungen im laufenden Vertrag gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, zahlt im Land Bremen 5,5 % Grunderwerbsteuer (ab 1. Juli 2025).
Quelle: Haufe; Mietpreisbremse AusnahmeQuelle: Arbeitnehmerkammer Bremen; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Bremerhaven; Grunderwerbsteuer
Welcher Mietspiegel gilt für Neu- und Bestandsmieten?
Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete liefert der Mietspiegel 2025/2026 (Stand 1. Januar 2025), beschlossen vom Arbeitskreis Mietspiegel mit Magistrat, Mieterverein und Haus & Grund. Er gilt als einfacher Mietspiegel — nicht als qualifizierter im Sinne des BGB.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel 2025/2026Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel Service
Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
Für geförderte, mietgünstige Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — eine Bescheinigung über die Berechtigung zum Bezug. Antrag und Ausstellung laufen über das Sozialamt / Wohnungsförderung; Gebühr 15 € (entfällt bei Sozialleistungsbezug), Gültigkeit ein Jahr.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Wohnberechtigungsschein
Was gilt beim Anwohnerparken als Mieter?
In den ausgewiesenen Zonen der Innenstadt und Geestemünde benötigen Sie einen Anwohnerparkausweis, wenn Ihr Wohnsitz dort liegt und das Fahrzeug in Bremerhaven zugelassen ist. Die Gebühr beträgt 20 €; Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde oder im Bürgerbüro Mitte.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Anwohnerparken
Bundesland Bremen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 % (seit 1. Juli 2025)
- Mietpreisbremse: landesweit (Stadtstaat), befristet bis 31. Dezember 2029
- Kappungsgrenze: 15 % in drei Jahren
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BremSolarG — Neubau und grundlegende Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bremen:
- Grunderwerbsteuer seit 1. Juli 2025 — Quelle: Service Bremen; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse Stadtstaat — Quelle: Senat Bremen; Mietpreisbremse
- BremSolarG — Quelle: Land Bremen; BremSolarG
Häufige Fragen zum Mieten in Bremerhaven
- Gilt in Bremerhaven die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete beliebig hoch sein?
- Unterscheidet sich Bremerhaven von Bremen bei der Mietpreisbremse?
Nein. Die Mietenbegrenzungsverordnung des Landes Bremen erfasst nur die Stadtgemeinde Bremen. In Bremerhaven gilt die Mietpreisbremse nicht; bei Neuverträgen gibt es keine landesrechtliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Haufe; Mietpreisbremse AusnahmeQuelle: Land Bremen; Mietenbegrenzungsverordnung
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Bremerhaven?
- Darf die Miete um mehr als 15 Prozent in drei Jahren steigen?
- Gilt in Bremerhaven die abgesenkte Kappungsgrenze?
Es gilt die bundesweite Grenze: Im laufenden Mietverhältnis darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-%-Kappung der Stadt Bremen gilt hier nicht.
- Gibt es in Bremerhaven einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Ist der Mietspiegel 2025/2026 qualifiziert?
- Wo lade ich den Mietspiegel herunter?
Ja. Der Mietspiegel 2025/2026 (Stand 1. Januar 2025) wurde vom Arbeitskreis Mietspiegel einvernehmlich beschlossen und steht kostenfrei online. Er gilt als einfacher Mietspiegel zur Orientierung — nicht als qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel 2025/2026Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel Service
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Bremerhaven?
- Wo ist die Anlaufstelle für Sozialwohnungen?
- Was kostet der Wohnberechtigungsschein?
Für geförderte Mietwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den Antrag stellen Sie beim Sozialamt / Wohnungsförderung; Gebühr 15 € (entfällt bei Sozialleistungsbezug), Gültigkeit ein Jahr ab Bescheiddatum.
Quelle: Stadt Bremerhaven; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Bremerhaven; Sozialamt Wohnungsbau
- Ab wann sind Kita-Beiträge in Bremerhaven beitragsfrei?
- Was zahlen Mieterfamilien für die Kita?
- Bleibt Verpflegung kostenpflichtig?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfallen Betreuungsbeiträge. Verpflegung bleibt zusätzlich; für Krippe und Hort gelten einkommensabhängige Beiträge nach der Beitragsordnung (Anpassung zum 1. August 2025).
- Was kostet Anwohnerparken als Mieterin oder Mieter?
- Brauche ich in meiner Straße einen Parkausweis?
- Wo beantrage ich den Anwohnerparkausweis?
In den ausgewiesenen Zonen der Innenstadt und Geestemünde kostet die Ausnahmegenehmigung 20 €. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde oder im Bürgerbüro Mitte; Wohnsitz in der Zone und Zulassung in Bremerhaven sind Voraussetzung.
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Betrifft mich der Hebesatz als Mieter?
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz 2026?
Vermieterinnen und Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt für 2026927 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Wie komme ich im Alltag mit dem Bus voran?
- Welcher Verbundtarif gilt in Bremerhaven?
- Gilt das Deutschlandticket im Stadtverkehr?
BremerhavenBus fährt im VBN (Tarifzone 250). Das Deutschlandticket gilt im Verbund-Nahverkehr und bundesweit im ÖPNV — praktisch für den Alltag ohne eigenes Auto.
Quelle: BremerhavenBus; VBN-TarifeQuelle: VBN; Deutschlandticket
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden