*** 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Diepholz zu vermieten ab 01.10.2026**
−♡Wohnung zu Mieten in Diepholz
Kaltmiete: 415,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1981
Verfügbar ab: 01.10.26
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 48.0 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: F
Nebenkosten: 85,- €
Garagenplatz
Etagenheizung
Gasheizung
Keller
Badewanne
Objekt vermietet
Lage: 49356 Diepholz
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
Sie erhalten dann von uns per Mail einen Mieterbewerbungsbogen vorab.
ACHTUNG bitte beachten Sie das wir keine Besichtigungen vereinbaren OHNE den Bewerberbogen vorab erhalten zu haben.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 48 m² eine praktische und funktionale Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem Wohnbereich. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht den Räumen ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, die eine effiziente und individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, und ein Garagenstellplatz bietet die Möglichkeit, das Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt unterzustellen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.
Ausstattung
Ein Gemeinschaftsraum befindet sich im Keller.
Garage
Kellerraum
Balkon
Abstellraum
Sonstiges
Übernahmetermin: 01.10.2026
www.my-immopartner.de
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns bzw fordern Sie per Mail weitere Informationen an.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann:
Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Diepholz liegt im südlichen Niedersachsen und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und solider Infrastruktur. Die Kreisstadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Versorgungsstruktur – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister sind bequem erreichbar und machen das alltägliche Leben unkompliziert.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und das örtliche Krankenhaus in guter Qualität sichergestellt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel: Über die Bundesstraßen sowie die Autobahn A1 sind Städte wie Bremen und Osnabrück in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Diepholz ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung in die Region und darüber hinaus.
Wer die Natur schätzt, kommt in Diepholz ebenfalls auf seine Kosten. Die reizvolle Landschaft des Diepholzer Moorniederungsgebietes lädt zu Ausflügen, Radtouren und Spaziergängen ein und sorgt für Erholung direkt vor der Haustür.
Diepholz verbindet somit das Beste aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ein idealer Standort für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 172 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 21.09.28
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausgestellt: 22.09.18
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1981
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 415,-€
- Kaution Info: 830 €
- Nebenkosten: 85,-€
- Währung: €