9,8 %***Renovierte Kapitalanlage***vermietet***
−♡Wohnung zum Kauf in Dortmund
Grunddaten
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: 40.0 m²
vermietbare Fläche: 40.0 m²
Nebenkosten: 71,- €
Lage: 44145 Dortmund
Strasse: Brackeler Straße 35
Beschreibung
Diese Kapitalanlage befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet.
Im Haus leben insgesamt 11 Einheiten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum welcher sich auf der gleich Ebene im Dachgeschoss befindet.
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Die Heizung läuft elektrisch über Riadiatoren und ist dementsprechen vom Mieter über den Strom abzurechnen.
Mitte des Jahres 2015 wurde die Wohnung vollständig renoviert und im Anschluss vermietet.
Die Hauptstraße hört man in der Wohnung übrigens nicht mehr.
Ausstattung
Sonstiges
Lagebeschreibung
Der Bereich des Borsigplatzes stellt einen zentralen Punkt in Dortmund und die Geburtsstätte des BVB dar.
Bis zum Zentrum sind es ca. 1.500 Meter.
Die Schnellstraße und Bundestraße 236 sind sehr schnell zu erreichen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Elektroheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 145,-€
- Kaufpreis: 34.000€
- Mieteinnahmen IST: 3.360,-€
- Periode IST-Einnahmen: JAHR
- Mieteinnahmen SOLL: 3.360,-€
- Periode SOLL-Einnahmen: JAHR
- Nebenkosten: 71,-€
- Provisionsplichtig!
- Währung: €