Kaufpreis: 160.000 €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Wohneinheiten: 8
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: Vermietet
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55.71 m²
Nutzfläche: 10.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: C
Tiefgaragen-Stellplätze: 1
Stellplatz Tiefgarage
Gasheizung
Objekt vermietet
Lage: 75031 Eppingen
Strasse: Hellbergstrasse 2
Beschreibung
Klein, fein wohnen unterm Dach -
2 Zimmer zum Wohlfühlen
Diese gepflegte 2‑ Zimmer‑Eigentumswohnung mit Balkon in Eppingen ist genau das Richtige für dich.
Das Haus wurde 2001 gebaut, umfasst vier Etagen.
Wichtig zu wissen ist, die Wohnung hat eine zuverlässige Mieterin.
In der Wohnung erwartet dich ein praktischer Grundriss - perfekt auch für Anleger!
Eine Wohnung, die nicht nur gepflegt ist, sondern auch langfristig Sinn ergibt – als solide Kapitalanlage.
Ausstattung
- schöner Grundriss
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Gasheizung
- Keller
Sonstiges
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Eppingen. Eppingen bietet eine harmonische Kombination aus historischem Baustil und modernem Leben. Die Wohnung liegt in einer beliebten Gegend, nur etwa einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden.
Für Pendler und Reisende ist die Anbindung optimal: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einfachen Zugang zum gesamten städtischen Verkehrsnetz.
Diese Wohnlage vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der einer gewachsenen Wohngegend, ideal für alle, die eine zentrale und doch entspannte Umgebung suchen.
- Kindergarten
- Schulen
- Sportanlagen
- Hallenbad
- Natur
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 500m
- Bahn ca. 500m
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2001
- Ausweis gültig bis: 11.09.28
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2001
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 160.000€
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Währung: €