Für alle die mehr Platz benötigen. Wohnhaus Atelierbau, Scheune, Garage = Platz ohne Ende.
−♡Haus zum Kauf in Eppingen
Kaufpreis: 350.000 €
Grunddaten
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Grundstück: 1213.00 m²
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: ab sofort
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 142.00 m²
Nutzfläche: 300.00 m²
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Energieklasse: H
Garagenplatz
Stellplatz im Freien
Ölheizung
Gartennutzung
Kamin
Lage: 75031 Eppingen
Strasse: Herrenäcker 2
Beschreibung
Das 2014 umfassend renovierte Haus mit vielen Räumen ist ideal, um Wohnen mit Hobbys, Handwerk oder einem Kleingewerbe zu verbinden.
Das Ateliergebäude bietet Raum für alle Arten der persönlichen Entfaltung und kann auch als Studio genutzt werden.
Eine Scheune steht für Partys oder zum Unterstellen von Fahrzeugen zur Verfügung.
Das Zwischengebäude und der Gewölbekeller bieten zusätzlichen Raum.
Es gibt einen großen Nutzgarten einen Innenhof, sowie eine überdachte Blickgeschütze Terrasse.
Also Einen Immobilie zur Nutzung nach eigenen Vorstellungen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei – Ein Zuhause für Familien, die Platz brauchen, um eigene Ideen umzusetzen
Ausstattung
- Erstklassige Ausstattung für Dein neues Zuhause
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
- Großzügiger Garten zur Erholung und kreativen Gestaltung
- Sichere Garage und Stellplatz für Autos
- Effiziente Ölzentralheizung mit Heizkessel für Öl und Festbrennstoffe
- Vorbereiteter Gasanschluss
- Elegante Sprossenfenster
- Separates Atelier im Nebengebäude für kreative Projekte
- Große Scheune bietet zusätzlichen Raum
- 2014 kernsaniertes Anwesen vereint modernen Komfort mit historischem Charme
- schöner Innenhof
- Gewölbekeller
Sonstiges
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Eppinger Stadtteil Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und die Kernstadt Eppingen mit guter Infrastruktur liegt nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Region.
Ein ideales Zuhause für Ihre Familie.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 384.30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1912
- Ausweis gültig bis: 18.12.35
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- ALTBAU
- Baujahr: 1912
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLSANIERT