Kaltmiete: 510,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Baujahr: 1963
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 60.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Nebenkosten: 240,- €
Kaution: 1.530,- €
Stellplätze: 1
Garagen-Stellplätze: 1
Zentralheizung
Ölheizung
Keller
Lage: 90537 Feucht
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Zur Miete steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses in Feucht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern ...
Ausstattung
Energie: Verbrauchsausweis | 146,3 kWh/(m2a) | E | Öl | Baujahr 1963 | Anlagentechnik 2025 | erstellt: 04.03.2021 gültig bis 03.03.2031
2026 neue Öl-Brennwert-Heizung (nicht im Energieausweis berücksichtigt)
2023 neue Dachdämmung (nicht im Energieausweis berücksichtigt)
Durchlauferhitzer im Bad
Küchenzeile mit Kühl- Gefrierkombination
Kellerabteil
Allgemeiner Waschkeller
Allgemeiner Trockenraum
Garage: 50 € / Monat
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Anbieterimpressum: René Felzmann Immobilien GmbH
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888 Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569 | Telefon +49 9187/9740071 | Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Feucht, einer gefragten Gemeinde im unmittelbaren Umland von Nürnberg.
Der Standort überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung ...
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 146.30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1963
- Ausweis gültig bis: 03.03.31
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt: 04.03.21
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1963
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 510,-€
- Kaution: 1.530,-€
- Nebenkosten: 240,-€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-€
- Währung: €