Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Stellplatz in zentraler Lage von Frankfurt-Oberrad
−♡Wohnung zum Kauf in Frankfurt am Main
Kaufpreis: 170.000 €
Grunddaten
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Kellerfläche: 1.00 m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 31.08 m²
Energieklasse: D
Nebenkosten: 164,- €
Stellplätze: 1
Garagenplatz
Gasheizung
Keller
Badewanne
Lage: 60599 Frankfurt am Main
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Diese gepflegte und ansprechend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses im grünen Frankfurter Stadtteil Oberrad.
Der helle und großzügig wirkende Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet durch die große Fensterfront eine angenehme Tageslichtatmosphäre. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ergänzt den funktionalen Grundriss. Ein besonderes Plus ist der freundlich gestaltete Flur, der bereits beim Betreten der Wohnung einen einladenden Eindruck vermittelt. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und...
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Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
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Ausstattung
• 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992)
• Heller Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront in Südausrichtung
• Offene Einbauküche
• Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Vinyl und Fliesen
• Wände mit weißer Raufasertapete
• Doppelverglaste Fenster aus dem Baujahr (1992)
• Gas-Zentralheizung mit erneuerten Heizkörpern
• PKW-Duplex-Stellplatz zzgl. 15.000 €
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Gebäude
• Gepflegtes Treppenhaus mit edlem Marmorbelag
• Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Straßenbahnhaltestelle „Buchrainplatz“ mit den Linien 15, 16, 17 und 18 in ca. 8 Gehminuten erreichbar
• Beliebter Wochenmarkt am Buchrainplatz bequem fußläufig erreichbar
• Mit unserem innovativen 3D-Rundgang können Sie die Wohnung ganz bequem von zu Hause aus besichtigen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, historisch gewachsenen und von viel Grün geprägten Wohnlage im charmanten Frankfurter Stadtteil Oberrad. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, fast dorfähnliches Wohnumfeld aus, das durch die historische Siedlungsarchitektur des „Neuen Frankfurt“ eine ganz besondere Identität besitzt. Wer die Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung sucht, profitiert hier von der unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Stadtwald sowie den weitläufigen Feldern und...
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Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1992
- Ausweis gültig bis: 28.12.28
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1992
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaufpreis: 170.000€
- Nebenkosten: 164,-€
- Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
- Kaufpreis für den Duplex-Stellplatz: 15.000,-€
- Währung: €