Kaltmiete: 530,- €
Warmmiete: 760,- €
Grunddaten
Zimmer: 3
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Nebenkosten: 80,- €
Heizkosten: 150,- €
Kaution: 1.590,- €
Zentralheizung
Gasheizung
Lage: 07545 Gera
Straße: Rudolf-Diener-Straße 21
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung abietet Ihnen einen idealen Rückzugsort im Herzen von Gera.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer optimalen Raumaufteilung auf drei Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Ob Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer oder einen funktionalen Arbeitsbereich benötigen – diese Wohnung erfüllt Ihre Ansprüche. Das moderne Badezimmer rundet das harmonische Gesamtbild ab und sorgt für Ihren täglichen Komfort.
Die Dachgeschosswohnung ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine charmante und gepflegte Wohnung in einer attraktiven Lage von Gera zu mieten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung
- Küche mit Tresen zum Wohnzimmer
- großes Bad mit Dusche & Wanne
- Einbauküche
Sonstiges
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Rudolf-Diener-Straße 21, 07545 Gera, Deutschland. Diese zentrale Lage verspricht eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Innenstadt von Gera ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Angebote.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch das kulturelle Angebot von Gera, mit Theatern, Museen und Freizeitmöglichkeiten, lässt keine Wünsche offen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, wodurch die Wohnung besonders für Familien und Paare attraktiv ist.
Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen Sie eine hervorragende Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die ruhige und sichere Wohngegend macht die Rudolf-Diener-Straße zu einer bevorzugten Adresse für all jene, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre suchen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 142.30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1994
- Ausweis gültig bis: 02.07.29
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1900
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 760,-€
- Heizkosten: 150,-€
- Netto Heizkosten: 150,-€
- Kaltmiete: 530,-€
- Kaution: 1.590,-€
- Nebenkosten: 80,-€
- Warmmiete: 760,-€
- Währung: €