Kaufpreis: 968.799 €
Grunddaten
Zimmer: 8
Grundstück: 540.00 m²
Wohnfläche: 192.00 m²
Lage: 40724 Hilden
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Der Preis beinhaltet das beschriebene Zweifamilienhaus und das Grundstück!
Wer träumt sich an kühlen Regentagen nicht gerne zurück in den letzten Sommerurlaub am Mittelmeer? Mit diesem Zweifamilienhaus holen sich die Bewohner das Urlaubsfeeling direkt nach Hause. Die warme, pastellfarbene Putzfassade mit den weiß abgesetzten Hausecken und Fensterrahmen lässt schon von Weitem die Sonne für die Betrachter aufgehen. Betont wird der mediterrane Charakter durch das rot eingedeckte Walmdach mit den breiten Dachüberständen. Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne der von filigranen Stützen getragene Balkon auf der Gartenseite, der stilecht von einer weißen Brüstung umrahmt wird. Hier kann man bei einem Gläschen Wein entspannt den Tag ausklingen lassen. Einen Unterschied gibt es jedoch zu "echten" Südländern: Während im Mittelmeerraum die Fenster eher klein gehalten werden, dürfen sie in unseren Gefilden gern größer ausfallen. Auf beiden Ebenen sorgen raumhohe Fenster und Balkontüren für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Dass es sich um ein Doppelhaus mit zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen handelt, bemerkt man erst bei genauerem Hinschauen. Das liegt vor allem daran, dass die beiden Hauseingänge auf verschiedenen Seiten des Gebäudes platziert wurden. Empfangen werden Bewohner und Besucher in beiden Haushälften von einer geräumigen Diele, an die ein Gäste-WC und ein Abstellraum angrenzen. Ganz im mediterranen Stil präsentieren sich die Gemeinschaftsräume als offene Wohnfläche, die viel Raum für die gemeinsamen Aktivitäten bietet. Eine platzsparende, halb gewendelte Treppe führt hinauf in das Obergeschoss, das sich als wahre Wohlfühlzone entpuppt. Zwei große Schlafräume mit Platz für einen großen Kleiderschrank, einen Schreibtisch oder eine schicke Frisierkommode lassen die Herzen von Eltern und Nachwuchs gleichermaßen höherschlagen. Ein gemütliches Familienbad rundet das Raumkonzept der oberen Etage ab. Die Heiz- und Haustechnik ist in einem zentralen Technikraum untergebracht, der von außen zugänglich ist.
Ausstattung
Dieses hoch gedämmte Fertighaus wird mit einer Wärmepumpe und unserer einzigartigen Wohlkühl-Klima-Heizung PLUS geheizt und gekühlt. Fenster mit Dreifachverglasung, sowie die Dämmung der Wände und im Dach sorgen für sehr geringen Energiebedarf und damit auch Nebenkosten.
Wir liefern dieses Haus bezugsfertig, also ohne Eigenleistungen.
Sonstiges
Das Haus entspricht dem KfW40+ Standard.
Da es sich um eine Projektierung handelt, können wir aber auch ein anderes Bien-Zenker Haus wählen oder konstruieren.
QNG ist möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir.
Lagebeschreibung
Hilden bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einrichtungen für Bildung wie Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Gesundheitsangebote wie Arztpraxen oder Kliniken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - ob Supermärkte oder kleine Boutiquen für den besonderen Geschmack.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sportanlagen zur Verfügung, während kulturelle Highlights leicht erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen zudem, bequem innerhalb der Stadt oder in benachbarte Städte zu pendeln.
Dank der Nähe zur Autobahn sind weiter entfernte Ziele schnell erreichbar - ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 968.799€
- Währung: €