Immobilien zum Mieten in Hohenmölsen

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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hohenmölsen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste zum Mieten in Hohenmölsen

Hohenmölsen veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Neuverträge unterliegen keiner Mietpreisbremse. Im laufenden Mietverhältnis gilt die gesetzliche Kappungsgrenze: Die Miete darf in drei Jahren um höchstens 20 % steigen. Eine Landesverordnung, die das auf 15 % senkt, gibt es nicht. Portal-Inserate ersetzen keinen Nachweis für die ortsübliche Vergleichsmiete.

Quelle: Stadt Hohenmölsen; Satzungen Übersicht Quelle: Bundesgesetz; Kappungsgrenze Quelle: Haufe; Kappungsgrenze Sachsen-Anhalt Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Kita-Beitrag ab August 2026, fällig am 20.

Ab dem 1. August 2026 richtet sich der Beitrag nach Alter und Stunden. Krippe bei 5 bis 10 Stunden: 145,20 bis 236,00 €. Kindergarten: 108,90 bis 205,70 €. Der Frühhort kostet 26,70 €. Längere Betreuung ist teurer. Zahlen Sie bargeldlos bis zum 20. des laufenden Monats. Fehlt das Kind wegen Urlaub oder Krankheit, bleibt der volle Monat fällig.

Mehr Stunden beantragen Sie schriftlich, frühestens zum 1. des Folgemonats. Weniger Stunden gehen nur mit drei Monaten Frist zum 31. Januar oder 31. Juli. Den Hort melden Sie spätestens zur Schulanmeldung oder zum Schulhalbjahr an. Bei Härte kann die Stadt den Beitrag ganz oder teilweise stunden. Geöffnet ist von 6 bis 18 Uhr.

Quelle: Stadt Hohenmölsen; Kita-Kostenbeiträge

Wohnberechtigungsschein nur in Weißenfels

Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine geförderte Wohnung beantragen Sie nicht im Rathaus. Zuständig ist das Bauordnungsamt des Burgenlandkreises, Am Stadtpark 6, 06667 Weißenfels. Der Schein gilt in der Regel 12 Monate und nur in Sachsen-Anhalt. Er weist keine Wohnung zu. Beim Mietvertrag geben Sie ihn dem Vermieter.

Vor Ort vermieten unter anderem die Wobau Hohenmölsen GmbH, Clara-Zetkin-Straße 28, und die Wohnungsgenossenschaft „Frohe Zukunft“ Hohenmölsen eG, Am Wendehammer 12. Die Stadt führt dieselbe Genossenschaft als Wohnungsgenossenschaft Hohenmölsen eG. Wohnungen der Genossenschaft gibt es auch in Granschütz.

Quelle: Burgenlandkreis; Bauordnungsamt Wohnungsbau Quelle: Land Sachsen-Anhalt; Wohnberechtigungsschein Quelle: Stadt Hohenmölsen; Wohnungsunternehmen Quelle: WG Frohe Zukunft; Geschäftsstelle

Arbeitsweg ohne Bahnhof in der Kernstadt

Den Zug erreichen Sie mit dem PlusBus 800 nach Weißenfels. Nach Zeitz fährt der PlusBus 850. Es gilt der MDV-Tarif; die Zone der Haltestelle steht im Verbundplan. Die Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter nur umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für Wohngrundstücke liegt der Hebesatz bei 380 %.

Quelle: mein-Takt; PlusBus-Linien Quelle: PVG Burgenlandkreis; MDV-Tarifzonen Quelle: Stadt Hohenmölsen; Hebesatz Wohn 380 %

Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Häufige Fragen zum Mieten in Hohenmölsen

Gibt es in Hohenmölsen einen amtlichen Mietspiegel?
Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Wie begründet der Vermieter eine Erhöhung?

Nein. Im veröffentlichten Ortsrecht der Stadt steht kein amtlicher Mietspiegel. Mieterhöhungen im Bestand folgen dem allgemeinen Mietrecht: ortsübliche Vergleichsmiete, Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Portal-Inseratspreise sind dafür kein Nachweis.

Quelle: Stadt Hohenmölsen; Satzungen Übersicht

Gilt in Hohenmölsen die Mietpreisbremse?
Darf die Neuvertragsmiete gedeckelt werden?
Welche Kappungsgrenze gilt im Bestand?

Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Mietpreisbremse-Verordnung erlassen; die Kurzfassung steht im Bundesland-Block. Im Bestand gilt die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren. Eine Absenkung auf 15 % ist nicht verordnet.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Übersicht Quelle: Bundesgesetz; Kappungsgrenze Quelle: Haufe; Kappungsgrenze Sachsen-Anhalt

Was kostet ein Kita- oder Hortplatz?
Ab wann gelten die aktuellen Sätze?
Wann ist der Beitrag fällig?

Ab 1. August 2026: Krippe bei 5 bis 10 Stunden 145,20–236,00 €, Kindergarten 108,90–205,70 €. Der Frühhort kostet 26,70 €. Längere Betreuung ist teurer. Fällig ist der Beitrag bis zum 20. des laufenden Monats, auch bei Urlaub oder Krankheit.

Quelle: Stadt Hohenmölsen; Kita-Beitragsverzeichnis

Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
Ist das Rathaus Hohenmölsen zuständig?
Wie lange gilt der WBS?

Beim Bauordnungsamt des Burgenlandkreises, Am Stadtpark 6, 06667 Weißenfels. Der Schein gilt in der Regel 12 Monate und nur in Sachsen-Anhalt. Er berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung und weist keine Wohnung zu.

Quelle: Burgenlandkreis; Wohnungsbauförderung Quelle: Land Sachsen-Anhalt; WBS-Leistung

Welche Vermieter gibt es vor Ort?
Hat Hohenmölsen eine Wohnungsgenossenschaft?
Wo sitzt die Wobau?

Die Stadt nennt die Wobau Hohenmölsen GmbH, Clara-Zetkin-Straße 28, und die Wohnungsgenossenschaft am Wendehammer 12. Die Genossenschaft selbst heißt Wohnungsgenossenschaft „Frohe Zukunft“ Hohenmölsen eG und hat auch Wohnungen in Granschütz. Ein WBS ersetzt keine Bewerbung beim Vermieter.

Quelle: Stadt Hohenmölsen; Wohnen und Bauen Quelle: WG Frohe Zukunft; Kontakt

Darf der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
Welcher Hebesatz gilt für Wohnungen?
Ist das die neue Grundsteuer?

Nur wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für Wohngrundstücke der Hebesatz 380 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis der Wohnung.

Quelle: Stadt Hohenmölsen; Hebesatz Wohn 380 %Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform

Wie pendle ich als Mieter ohne Auto?
Reicht der PlusBus für den Arbeitsweg?
Gilt der MDV-Tarif?

Ohne Zug-Halt in der Kernstadt: PlusBus 800 nach Weißenfels, dort umsteigen. PlusBus 850 nach Zeitz. Es gilt der MDV-Tarif. Die Zone der Haltestelle steht im Verbundplan. Fahrplan: INSA.

Quelle: mein-Takt; PlusBus-Linien Quelle: NASA; INSA Fahrplan

Kann ich die Kita-Stunden mitten im Monat ändern?
Wann darf ich die Betreuungszeit verringern?
Wie erhöhe ich die Stunden?

Eine Erhöhung ist auf schriftlichen Antrag frühestens zum 1. des Folgemonats möglich. Eine Verringerung nur mit dreimonatiger Frist zum 31. 01. oder 31. 07. Die Hort-Anmeldung muss spätestens zur Schulanmeldung oder zum Schulhalbjahr vorliegen.

Quelle: Stadt Hohenmölsen; Kita-Betreuungszeiten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden