Immobilien zum Mieten in Hohenmölsen
0 Immobilien werden in Hohenmölsen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hohenmölsen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Hohenmölsen
Hohenmölsen legt keinen amtlichen Mietspiegel vor. Neuverträge unterliegen keiner Mietpreisbremse; Vergleichsmiete und Erhöhung folgen dem allgemeinen Mietrecht. Was landesweit zu Kappung und Kaufsteuer gilt, steht im Block Sachsen-Anhalt. Für den Umzug zählen Kita-Sätze, der Wohnberechtigungsschein und der PlusBus nach Weißenfels.
Quelle: Stadt Hohenmölsen; Satzungen ÜbersichtQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Übersicht
Kita-Beitrag ab August 2026 — fällig am 20.
Ab 1. August 2026 (2. Änderungssatzung): Krippe 145,20–236,00 €, Kindergarten 108,90–205,70 € monatlich (5–10 Stunden). Hort staffelt vom Frühhort 26,70 € aufwärts. Zahlung bargeldlos bis zum 20. des laufenden Monats; bei Urlaub oder Krankheit bleibt der volle Monat fällig. Öffnung montags bis freitags 6–18 Uhr. Landesweite Geschwisterregel: Bundesland-Block. Übernahme: Jugendamt des Burgenlandkreises.
Quelle: Stadt Hohenmölsen; Kita-Kostenbeiträge
WBS in Weißenfels — Wohnung vor Ort
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für belegungsgebundenen Wohnraum beantragen Sie beim Bauordnungsamt des Burgenlandkreises, Am Stadtpark 6, 06667 Weißenfels (Anträge nach dem Wohnraumförderungsgesetz). Der Schein gilt in der Regel 12 Monate und nur in Sachsen-Anhalt; er vermittelt keine Wohnung. Vor Ort vermieten unter anderem die Wobau Hohenmölsen GmbH (Clara-Zetkin-Straße 28) und die Wohnungsgenossenschaft Frohe Zukunft (Am Wendehammer 12).
Quelle: Burgenlandkreis; Bauordnungsamt WohnungsbauQuelle: Stadt Hohenmölsen; WohnungsunternehmenQuelle: WG Frohe Zukunft; Bestand
Pendeln: PlusBus, dann Bahn
Der PlusBus 800 verbindet den Busbahnhof mit Weißenfels (Anschluss an den SPNV). Nach Zeitz fährt der PlusBus 850. Es gilt der MDV-Tarif. Die kommunale Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) kann bei entsprechender Klausel in den Nebenkosten auftauchen — Hebesatz B für Wohngrundstücke 380 %.
Quelle: mein-Takt; PlusBus BurgenlandkreisQuelle: MDV; VerbundtarifQuelle: Stadt Hohenmölsen; Hebesatz Wohn 380 %
Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen zum Mieten in Hohenmölsen
- Gibt es in Hohenmölsen einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Wie begründet der Vermieter eine Erhöhung?
Nein. Im Ortsrecht der Stadt ist kein amtlicher Mietspiegel veröffentlicht. Mieterhöhungen im Bestand folgen dem allgemeinen Mietrecht (ortsübliche Vergleichsmiete, Vergleichswohnungen oder Gutachten). Portal-Inseratspreise sind dafür kein Nachweis.
- Gilt in Hohenmölsen die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete gedeckelt werden?
- Welche Kappungsgrenze gilt im Bestand?
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Landesverordnung zur Mietpreisbremse erlassen; Details im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Im Bestand gilt die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren (keine Absenkung auf 15 %).
- Was kostet ein Kita- oder Hortplatz?
- Ab wann gelten die aktuellen Sätze?
- Wann ist der Beitrag fällig?
Ab 1. August 2026: Krippe 145,20–236,00 €, Kindergarten 108,90–205,70 € (5–10 Stunden). Hort vom Frühhort 26,70 € aufwärts. Fällig bis zum 20. des laufenden Monats. Geschwisterregel: Bundesland-Block.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- Ist das Rathaus Hohenmölsen zuständig?
- Wie lange gilt der WBS?
Beim Bauordnungsamt des Burgenlandkreises, Am Stadtpark 6, 06667 Weißenfels (Anträge nach dem Wohnraumförderungsgesetz). Der Schein gilt in der Regel 12 Monate und nur in Sachsen-Anhalt. Er berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung.
Quelle: Burgenlandkreis; WohnungsbauförderungQuelle: Land Sachsen-Anhalt; WBS-Leistung
- Welche Vermieter gibt es vor Ort?
- Hat Hohenmölsen eine Wohnungsgenossenschaft?
- Wo sitzt die Wobau?
Die Stadt nennt unter anderem die Wobau Hohenmölsen GmbH (Clara-Zetkin-Straße 28) und die Wohnungsgenossenschaft Frohe Zukunft (Am Wendehammer 12, Bestand auch in Granschütz). Zusätzlich vermieten private Verwalter. Ein WBS ersetzt keine Bewerbung beim Vermieter.
Quelle: Stadt Hohenmölsen; Wohnen und BauenQuelle: WG Frohe Zukunft; Kontakt
- Darf der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
- Welcher Hebesatz gilt für Wohnungen?
- Ist das die neue Grundsteuer?
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten laufen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt für Wohngrundstücke Hebesatz B 380 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Kein Verkaufspreis der Wohnung.
Quelle: Stadt Hohenmölsen; Hebesatz Wohn 380 %Quelle: Finanzamt ST; Grundsteuer Reform
- Wie pendle ich als Mieter ohne Auto?
- Reicht der PlusBus für den Arbeitsweg?
- Gilt der MDV-Tarif bis Leipzig?
Alltag ohne eigenen Bahnhof: PlusBus 800 nach Weißenfels (Umstieg in den SPNV), PlusBus 850 nach Zeitz. Es gilt der MDV-Tarif; die Preisstufe hängt von den Zonen ab. Fahrplan: INSA.
Quelle: mein-Takt; PlusBus-LinienQuelle: NASA; INSA Fahrplan
- Kann ich den Kita-Platz mitten im Monat kürzen?
- Wann darf ich die Betreuungszeit verringern?
- Wie erhöhe ich die Stunden?
Eine Erhöhung ist auf schriftlichen Antrag frühestens zum 1. des Folgemonats möglich. Eine Verringerung nur mit dreimonatiger Frist zum 31.01. oder 31.07. Hort-Anmeldung spätestens zur Schulanmeldung oder zum Schulhalbjahr.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden