**190 m² luxuriöses Büroloft mit Süd-Dachterrasse ab sofort zu mieten**
−♡Wohnung zu Mieten in Holzkirchen - Oberbay
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 190.00 m²
Nutzfläche: 190.00 m²
Baujahr: 2001
Nebenkosten: 250,- €
Lage: 83607 Holzkirchen - Oberbay
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Büroloft für kreative Köpfe.
Das Büro verfügt über 190 m² Fläche, zwei Badezimmern, Gäste WC, einer traumhaften Dachterrasse (ca. 25 m²), Außenstellplätze sowie Waschkeller.
Über den Treppenzugang oder Personenaufzug gelangen Sie zur Büroetage im DG.
Hinweis:
Wissenswertes zu allgemeinen Immobilienthemen finden Sie auf www.Happy-Immo.de rechts im Blog.
Ausstattung
- Gäste-WC
- 2 Bäder mit Dusche inkl. einer Eckbadewanne
- 3 Haupträume
- ca. 25 m² Dachterrasse
- 3 Außenstellplätze
- Personenaufzug
- Granittreppenhaus
- Edelstahlgeländer
- FBH
- weiße Fließen
- Waschkeller (kein Lagerkeller vorhanden)
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2020.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Lagebeschreibung
Etwa 25 km südlich von München, an der BAB A8 - Ausfahrt Holzkirchen gelegen, präsentiert sich der Markt Holzkirchen mit dem Motto „Wir liegen richtig".
Geprägt ist Holzkirchen von Handel, Handwerk und internationalen Wirtschaftsunternehmen aber auch Landwirtschaft, die für unsere schöne Gegend verantwortlich ist.
Wir liegen richtig bedeutet auch: Wohnen im schönen bayerischen Oberland, Nähe zur Großstadt München, vielfältige Freizeitangebote, Schulstandort, beste Erschließung: Günstig erreichbar über Bahn und Straßen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 30.10.20
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2001
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.790,-€
- Kaution: 5.370,-€
- Mietpreis pro m²: 9,50€
- Nebenkosten: 250,-€
- Nettokaltmiete: 1.790,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 3
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 2.040,-€
- Währung: €