Immobilien in Kümmersbruck
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Kümmersbruck – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Kümmersbruck
Seit dem 13. Januar 2010 speist der Eigenbetrieb Wasser und Energie ein Biomasseheizwerk in ein eigenes Nahwärmenetz. Daran hängen Rathaus, Feuerwehrgerätehaus, Gemeindehaus, der Schulkomplex, der Kindergarten St. Antonius und die Seniorenwohnungen in der Ellis-Kaut-Straße. Das ist ein fest umrissener Abnehmerkreis.
Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; NahwärmeversorgungQuelle: Gemeinde Kümmersbruck; Eigenbetrieb Wasser
Die Planung für das ganze Gemeindegebiet läuft getrennt davon. Die Gemeinde hat das Institut für Energietechnik beauftragt. Die Eignungsprüfung ist seit dem 23. Juni 2026 veröffentlicht. Der Wärmeplan soll bis spätestens 30. Juni 2028 vorliegen. Die Mietpreisbremse gilt in Kümmersbruck nicht: Die Gemeinde steht nicht in der Mieterschutzverordnung vom 16. Dezember 2025.
Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Kommunale WärmeplanungQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
Hebesatz B: 245 Prozent
Für bebaute, unbebaute und bebaubare Grundstücke weist die Gemeinde den Hebesatz B der neuen Grundsteuer (ab 2025) mit 245 Prozent aus. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht auf Ihrem Bescheid. Einen pauschalen Euro-Betrag für jedes Grundstück nennt die Gemeinde nicht.
Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Grundsteuer Hebesatz
Linie 409 zum Bahnhof Amberg
Die Buslinie 409 des Zweckverbands Nahverkehr Amberg-Sulzbach fährt zwischen Amberg Bahnhof und Kümmersbruck. In der Gemeinde verbinden die Linie 481 Köfering, Kümmersbruck und Engelsdorf. Die Linie 482 fährt über Kümmersbruck, Lengenfeld und Theuern nach Penkhof. Den Schulbus führt die Regionalbus Ostbayern im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Die Gemeinde ist Sachaufwandsträgerin der Grund- und Mittelschule und gibt die Busausweise über die Schulen aus.
Quelle: ZNAS; Buslinie 409Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Grund- und Mittelschule
Grundschule, Mittelschule, Kitaplatz nur online
Die Grundschule liegt am Kirchensteig 46–48, die Mittelschule in der Schulstraße 39–43. An der Mittelschule führt ein M-Zug zur Mittleren Reife. Die Mittelschule gehört zum Schulverbund Unteres Vilstal mit den Mittelschulen Ensdorf und Freudenberg. Ab dem Schuljahr 2024/2025 gibt es an der Grundschule einen offenen Ganztag mit dem Partner COMPASS aus Amberg, in Kurz- und Langgruppen.
Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Grund- und Mittelschule
Einen Kitaplatz melden Sie ausschließlich online im Bürgerserviceportal der Gemeinde an. Für das Betreuungsjahr 2027/2028 läuft die Anmeldung vom 1. Januar bis zum 31. Januar 2027. Was später eingeht, wird nachrangig berücksichtigt. Vormerkungen auf Papier gelten nicht. In einer Anmeldung wählen Sie die Einrichtungen vor Ort aus.
Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Kitaplatz-Anmeldung
Trinkwasser — außer in Köfering
Den Alltag mit Wasser regelt der Eigenbetrieb Wasser und Energie. Die Ortschaft Köfering ist die Ausnahme: Dort liefert der Zweckverband Hohenkemnather Gruppe. Gebühren und Beiträge stehen in den Satzungen des Eigenbetriebs. Die Übersichtsseite der Gemeinde nennt dafür den Stand 1. Januar 2026.
Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Eigenbetrieb WasserQuelle: Gemeinde Kümmersbruck; Wasser- und Beitragssatzung
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Kümmersbruck
- Wie komme ich von Kümmersbruck zum Bahnhof Amberg?
- Buslinie 409 Kümmersbruck
- Nahverkehr nach Amberg
- Busfahrplan Zweckverband
Mit der Buslinie 409 zwischen Amberg Bahnhof und Kümmersbruck. In der Gemeinde verbinden die Linie 481 Köfering, Kümmersbruck und Engelsdorf sowie die Linie 482 Kümmersbruck, Lengenfeld, Theuern und Penkhof. Der Zweckverband Nahverkehr Amberg-Sulzbach stellt die Fahrpläne bereit. Den Schulbus organisiert die Gemeinde über die Regionalbus Ostbayern im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg.
Quelle: ZNAS; Buslinie 409Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Grund- und Mittelschule
- Hängt mein Haus am Nahwärmenetz?
- Fernwärme Kümmersbruck
- Biomasseheizwerk Eigenbetrieb
- Nahwärme Ellis-Kaut-Straße
Nur wenn Ihr Gebäude zu den angeschlossenen Abnehmern gehört. Das Netz läuft seit dem 13. Januar 2010 und versorgt Rathaus, Feuerwehr, Schule, den Kindergarten St. Antonius, Kirchen, das Seniorenzentrum und die Wohnungen in der Ellis-Kaut-Straße. Für die übrigen Straßen gibt es diesen Anschluss nicht.
- Wann kommt der Wärmeplan für die ganze Gemeinde?
- Kommunale Wärmeplanung Kümmersbruck
- Eignungsprüfung Wärme
- Wärmeplan Frist 2028
Die Planung läuft bereits. Die Gemeinde hat das Institut für Energietechnik beauftragt. Die Eignungsprüfung ist am 23. Juni 2026 veröffentlicht. Der Wärmeplan für das gesamte Gemeindegebiet soll bis spätestens 30. Juni 2028 fertig sein. Ansprechpartner im Rathaus ist das Bauamt.
- Wie melde ich einen Kitaplatz an?
- Kita Anmeldung Kümmersbruck
- Betreuungsplatz online
- Kindergarten Bürgerserviceportal
Nur online über das Bürgerserviceportal der Gemeinde. Papier und eine mündliche Vormerkung zählen nicht. Für das Betreuungsjahr 2027/2028 melden Sie vom 1. Januar bis zum 31. Januar 2027 an. Was später eingeht, wird nachrangig berücksichtigt. In einer Anmeldung wählen Sie die Einrichtungen vor Ort aus.
- Welche Schulen liegen am Ort?
- Grundschule Kirchensteig
- Mittelschule Schulstraße
- M-Zug Mittlere Reife
Die Grundschule am Kirchensteig 46–48 und die Mittelschule in der Schulstraße 39–43. An der Mittelschule führt ein M-Zug zur Mittleren Reife. Die Mittelschule gehört zum Schulverbund Unteres Vilstal mit Ensdorf und Freudenberg. Ab dem Schuljahr 2024/2025 gibt es an der Grundschule einen offenen Ganztag mit COMPASS aus Amberg.
- Wer liefert das Trinkwasser?
- Wasserversorgung Kümmersbruck
- Köfering Zweckverband
- Eigenbetrieb Wasser und Energie
Der Eigenbetrieb Wasser und Energie, außer in Köfering. Dort versorgt der Zweckverband Hohenkemnather Gruppe. Gebühren und Beiträge stehen in den Satzungen. Die Gemeinde stellt die Übersicht mit Stand 1. Januar 2026 bereit.
Quelle: Gemeinde Kümmersbruck; Eigenbetrieb WasserQuelle: Gemeinde Kümmersbruck; Wasser- und Beitragssatzung
- Gibt es Ganztag an der Grundschule?
- Offener Ganztag Grundschule
- Mittagsbetreuung COMPASS
- Betreuung Schulstraße
Ja. Ab dem Schuljahr 2024/2025 läuft an der Grundschule ein offener Ganztag mit dem Kooperationspartner COMPASS aus Amberg, in Kurz- und Langgruppen. An der Mittelschule gibt es offenen Ganztag durch COMPASS und gebundenen Ganztag über die Schulleitung. Die Anmeldung zum gebundenen Ganztag läuft über die Schulleitung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden