Schicke Maisonette unterhalb der Burghalde!
−♡Wohnung zu Mieten in Kempten (Allgäu)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_127740_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233293_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233295_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233299_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233287_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233289_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233291_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233285_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233297_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Grundriss_176218_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Grundriss_176220_Exposee.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_127740_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233293_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233295_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233299_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233287_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233289_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233291_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233285_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Foto_233297_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Grundriss_176218_Thumb.webp)
/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/VTydPwXl85BrMWSp.2594/Grundriss_176220_Thumb.webp)
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 61.00 m²
Baujahr: 1987
Nebenkosten: 170,- €
Lage: 87435 Kempten (Allgäu)
Beschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit Lift und Tiefgarage!
In dieser außergewöhnlichen Maisonette (über zwei Ebenen) finden sich eine Einbauküche mit Spülmaschine, Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Westbalkon, ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Einbauregalen.
Alle Böden wurden vor wenigen Jahren mit neuen, hellen Laminatböden versehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der angegebenen Warmmiete von 690 EUR inbegriffen!
Ausstattung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Lagebeschreibung
Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 66.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.
Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt.
1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus.
Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.
In ruhiger, Kemptener Zentrumslage - Webergasse
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 11.02.18
- Energieeffizienzklasse: E*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1987
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 470,-€
- Kaution: 1.410,-€
- Mietpreis pro m²: 7,70€
- Nebenkosten: 170,-€
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 50,-€
- Warmmiete: 690,-€
- Währung: €