STUDENTEN! 4er-WG-Wohnung am Rathausplatz!
−♡Wohnung zu Mieten in Kempten (Allgäu)
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Grunddaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: 113.33 m²
Baujahr: 1962
Nebenkosten: 250,- €
Lage: 87435 Kempten (Allgäu)
Beschreibung
ACHTUNG Studenten! Zentraler geht´s nicht!
Rechtzeitig zum Wintersemester 2015/2016 steht hier mitten im Kemptener Zentrum am Rathausplatz diese WG-Wohnung mit VIER ungefähr gleich großen Zimmern, einem gemeinsamen Wohnzimmer, Bad und großer Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Lift im Haus.
Die Wohnung ist ab 01.08. oder 01.09. bezugsbereit.
Für jeden der VIER möglichen WG-Bewohner fallen knapp 288€ Miete mit Heizung an, deutlich günstiger als jedes Appartement im Zentrum!
Die Küche ist mit einer Einbauküche, das innenliegende Bad mit Dusche und das separate WC mit Fenster ausgestattet.
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BESICHTIGUNG am Montag, (06.07.) um 18.00 Uhr
Treffpunkt: Kronenstr. 23, 3.OG links
Bei Interesse gleich die ausgefüllte Selbstauskunft mitbringen - Download hier:
http://www.die-immoprofis.com/formulare/Mieterselbstauskunft_Kempten.pdf
(bitte diese Zeile in ein neues Browserfenster kopieren)
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Ausstattung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Lagebeschreibung
Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.
Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt.
1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus.
Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet im am Rathausplatz.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 82.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 09.02.19
- Energieeffizienzklasse: C*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1962
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 900,-€
- Kaution: 2.700,-€
- Mietpreis pro m²: 7,94€
- Nebenkosten: 250,-€
- Warmmiete: 1.150,-€
- Währung: €