Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Kernen zu verkaufen
−♡Haus zum Kauf in Kernen im Remstal
Kaufpreis: 1.150.000 €
Grunddaten
Zimmer: 25
Grundstück: 668.00 m²
Terrassen: 1
Baujahr: 1959
Wohnfläche: 494.00 m²
Balkone: 1
Energieklasse: E
Garagen-Stellplätze: 2
Stellplatz im Freien
Zentralheizung
Ölheizung
Keller
Rolladen
Objekt vermietet
Lage: 71394 Kernen im Remstal
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten hat zwei separate Eingänge, sowie zwei Garagen. Eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten, eine weitere über einen Balkon. Seit über 20 Jahren ist das Objekt zuverlässig an eine kirchliche Institution vermietet. Die Miete war bis Ende 2025 festgeschrieben, d.h. jetzt wäre die nächste Mieterhöhung machbar.
Drei der Wohnungen werden von Betreuern bewohnt.
Ausstattung
Sonstiges
Lagebeschreibung
Stetten ist durch seinen Wein- und Obstbau sowie Gastronomie geprägt. Die Gegend ist sehr bekannt durch seinen Weinanbau seit 1379.
Kernen im Remstal ist durch die B29 sowie Landes- und Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Kernen ist heute durch die S-Bahn-Linie S2 an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen. Der weitere ÖPNV erfolgt durch Buslinien im Rahmen des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS)
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1959
- Ausweis gültig bis: 31.03.35
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt: 01.04.25
- Primärenergieträger: Öl
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1959
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 1.150.000€
- MwSt. Satz: 19,-
- Provisionspflichtig!
- Anzahl Stellplätze im Freien: 2
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 2
- Währung: €