Zu vermieten: helle Erdgeschosswohnung in Kernen mit Terrasse, Garten u. TG-Stellplatz
−♡Wohnung zu Mieten in Kernen im Remstal
Nettokaltmiete: 815,- €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Terrassen: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Badezimmer: 1
Wohn-/Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 74.00 m²
Energieklasse: D
Nebenkosten: 230,- €
Kaution: 1.630,- €
Tiefgaragen-Stellplätze: 1
Stellplatz Tiefgarage
Zentralheizung
Gasheizung
Solarheizung
Keller
Gartennutzung
Rolladen
Dusche
Badewanne
Lage: 71394 Kernen im Remstal
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten über Eck, der noch angepflanzt werden kann. Es gibt eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus, sowie ebenfalls eine von der Küche aus, so dass Sie bequem zu Ihrem Kräutergarten hinaustreten können. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² ohne Garten.
Die Küche wird für 1 € erworben.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines Wasch- und Trockenraums. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 90 € anzumieten.
Das Treppenhaus wurde vollständig neu verputzt und die Fassade erhielt einen frischen Außenanstrich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, die durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach ergänzt wird.
Das Titelbild mit der Außenanlage des Mehrfamilienhauses wurde mithilfe der KI erstellt und zeigt nicht die Ist-Situation (Außenanlage ist noch nicht bepflanzt).
Ausstattung
- Terrasse und ein großzügiger Gartenbereich
- es gibt eine Terrassentür vom Wohnzimmer als auch von der Küche nach draußen
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
- Solarthermie auf dem Dach
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerbereich
- Wasch-und Trockenraum
- zusätzlicher Außen-Stellplatz möglich
Das Titelbild mit der Außenanlage des Mehrfamilienhauses wurde mithilfe der KI erstellt und zeigt nicht die Ist-Situation (Außenanlage ist noch nicht bepflanzt).
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Ortsteil Stetten der Gemeinde Kernen im Remstal. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße oberhalb des Städtchens mit überwiegend Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Kernen im Remstal verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Zudem profitiert die Gemeinde von ihrer attraktiven Lage im unteren Remstal zwischen Weinbergen, Streuobstwiesen und Naherholungsgebieten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die S-Bahn-Linie S2 sowie die Bundesstraßen B14 und B29 sind die umliegenden Städte wie Stuttgart, Waiblingen, Fellbach und Esslingen schnell erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt liegt nur etwa 16 Kilometer entfernt.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Solarheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 09.04.36
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 10.04.26
- Primärenergieträger: Gas,Solar
Angaben zum Zustand
Details zu den Preisen
- Kaution: 1.630,-€
- Nebenkosten: 230,-€
- Nettokaltmiete: 815,-€
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 90,-€
- Währung: €