3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, Lift und TG-Stellplatz in Landshut-Nikola
−♡Wohnung zu Mieten in Landshut
Kaltmiete: 763,- €
Warmmiete: 1.133,- €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: 01.12.26
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75.45 m²
Balkone: 1
Energieklasse: D
Nebenkosten: 280,- €
Stellplätze: 1
Tiefgaragen-Stellplätze: 1
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Gäste-WC
Lage: 84034 Landshut
Straße: Renatastraße 13
Beschreibung
Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach.
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3. das Exposé downloaden können
4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können
5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können.
Ausstattung
Die Bilder und der 360°-Rundgang entstanden beim letzten Mieterwechsel. Die Bilder zeigen die Wohnung im frisch renovierten Zustand, Der 360°-Rundgang entstand in der noch nicht vollständig geräumten und ungeweißelten Wohnung.
Die Wohnung ist gepflegt. Sowohl das Badezimmer als auch das WC haben Fenster und sind gefliest. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Waschmaschine integrieren Sie bitte in Ihre neue Einbauküche, denn die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist ebenfalls gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Markise auf dem Balkon und die massive Zusatzverriegelung gehören zur Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Den Fahrradraum und den Wasch- und Trockenraum, der mit den entsprechenden Münzgeräten ausgestattet ist, können Sie mitbenutzen.
Sonstiges
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.
3 Kaltmieten Kaution.
Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/
Lagebeschreibung
Konradviertel - Nikolaviertel - die Übergänge sind fließend. Hinter dem Kennedyplatz und hinter der Seligenthaler Straße liegt diese, Anfang der 90er Jahre erbaute Wohnanlage. Abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nicht ab vom Schuss:
rund 10 Gehminuten in die Altstadt, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Zum Joggen, Skaten oder Fahrradfahren in die Flutmulde - nur ein Katzensprung.
Stadtbusanschluss gibt es auch: Zahlreiche Linien fahren durch Seligenthaler Straße. Für Sie keine 3 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Balkon ist nach Süd-Westen orientiert. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, auch vom Keller oder der Tiefgarage aus.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1990
- Ausweis gültig bis: 04.05.27
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1990
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 1.133,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 763,-€
- Kaution Info: 3 Kaltmieten
- Nebenkosten: 280,-€
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 90,-€
- Warmmiete: 1.133,-€
- Währung: €