Immobilien in Lauchhammer

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Das Wichtigste über Lauchhammer

Lauchhammer steht nicht unter der brandenburgischen Mietpreisbremse und hat keine auf 15 % abgesenkte Kappungsgrenze: Die Stadt fehlt in der Gebietskulisse ab 1. Januar 2026. Für Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleibt die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren maßgebend.

Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz Gebiete Quelle: BRAVORS Brandenburg; KappGrenzV Text

Was ist der LauSITZer im Alltag?

Neben dem Stadtlinienverkehr bietet Lauchhammer den On-Demand-Rufbus LauSITZer (täglich ca. 9–19 Uhr, Buchung über mo.pla). Die Stadt ist laut eigener Angabe die einzige Kommune in Brandenburg, die selbst als ÖPNV-Aufgabenträger auftritt — ein ortstypischer Sonderweg. Am Bahnhof Lauchhammer halten Regionalzüge u. a. der Linien RE11, RE13 und RB49 im VBB.

Quelle: Stadt Lauchhammer; LauSITZer ÖPNV Quelle: VBB; Rufbus LauSITZer Quelle: VBB; Liniennetz Lauchhammer

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer (ab 2025) hat die Stadtverordnetenversammlung am 11. Dezember 2024 den Hebesatz B auf 480 % und Hebesatz A auf 470 % festgesetzt. Das Finanzamt Calau setzt den Messbetrag; die Stadt stellt den Grundsteuerbescheid aus. Die Reform bildet keinen Verkaufspreis ab.

Quelle: Stadt Lauchhammer; Grundsteuer Hebesätze

Bundesland Brandenburg:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietbegrenzV (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
MietbegrenzV nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grundsteuerreform

Häufige Fragen zu Lauchhammer

Was ist der LauSITZer in Lauchhammer?
Gibt es On-Demand-Bus vor Ort?
Wie buche ich den Rufbus?

Der LauSITZer ist ein bedarfsgesteuerter Rufbus im Stadtgebiet (täglich etwa 9–19 Uhr, Buchung über mo.pla). Er ergänzt den Linienverkehr; Start oder Ziel muss in Lauchhammer liegen. Die Stadt agiert laut eigener Angabe als einzige brandenburgische Kommune selbst als ÖPNV-Aufgabenträger.

Quelle: Stadt Lauchhammer; LauSITZer ÖPNV Quelle: VBB; Rufbus LauSITZer

Welche Bahnlinien halten in Lauchhammer?
Wohin komme ich mit dem Regionalzug?
VBB-Anbindung Bahnhof Lauchhammer

Am Bahnhof Lauchhammer verkehren im VBB-Netz u. a. RE11, RE13 und RB49 (Verbindungen u. a. Richtung Hoyerswerda, Cottbus, Elsterwerda/Leipzig). Fahrplan und Bauarbeiten können kurzfristig ändern — aktuelle Auskunft vor der Fahrt prüfen.

Quelle: VBB; Liniennetz Lauchhammer

Was zahlen Familien für die Kita in Lauchhammer?
Kita beitragsfrei ab drei?
Gilt die städtische Gebührensatzung?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung in Brandenburg landesweit beitragsfrei; Essengeld bleibt. Für jüngere Kinder greift u. a. die städtische Kita-Gebührensatzung (einkommens- und betreuungsabhängig) — Details beim Fachbereich Bildung, Soziales und Bürgerservice.

Quelle: MBJS Brandenburg; Kita Beitragsfreiheit Quelle: Stadt Lauchhammer; Kita-Gebührensatzung

Gibt es Grundschulen in Lauchhammer?
Welche Grundschulen gibt es vor Ort?
Schulangebot für Familien

Ja. Vor Ort sind u. a. die Grundschulen Europaschule, Gartenschule und Waldschule (Lauchhammer-Ost) ausgewiesen. Für Aufnahme und Schulweg wenden Sie sich an die jeweilige Schule bzw. das zuständige Schulamt.

Quelle: Stadt Lauchhammer; Schulen und Kitas Quelle: Schulporträt Brandenburg; Waldschule

Liegt ein kommunaler Wärmeplan vor?
Wärmeplanung Lauchhammer Stand
Zieljahr klimaneutrale Wärme

Ja. Die Stadt hat einen kommunalen Wärmeplan erstellt (Endbericht 17.02.2026) als strategischen Fahrplan bis 2045. Er ist rechtlich unverbindlich und ersetzt keine individuelle Heizentscheidung — gibt aber Orientierung für Standort und Modernisierung.

Quelle: Stadt Lauchhammer; Wärmeplan Endbericht

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lauchhammer?
Hebesatz Grundsteuer B nach Reform
Neue Grundsteuer ab 2025

Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gilt Hebesatz B 480 % und Hebesatz A 470 % (Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 11. Dezember 2024). Das Finanzamt Calau setzt den Messbetrag; die Stadt stellt den Bescheid aus.

Quelle: Stadt Lauchhammer; Grundsteuer Hebesätze

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden