Leipzig - hier lohnt es sich zu wohnen

Wohnung zum Kauf in Leipzig

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Kaufpreis: 110.000

Grunddaten

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1998

Badezimmer: 1

Wohnfläche: 46.85 m²

Balkone: 1

Zustand: GEPFLEGT

Energieklasse: C

Tiefgaragen-Stellplätze: 1

Zentralheizung

Fernwärme

Dusche

Lage: 04329 Leipzig

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen in Leipzig eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Lage und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah wieder bezogen werden. Alternativ eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung - sei es als langfristige Investition, zur Altersvorsorge oder als finanzielle Absicherung für Ihre Kinder.

Leipzig, die lebenswerte und dynamische Stadt in Sachsen, erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Shopping- und Freizeitangebote, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden. Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein urbanes Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Parkplatz für Ihren PKW bietet.

Diese Eigentumswohnung verbindet Lage, Potenzial und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Sie werden begeistert sein - eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden.

Ausstattung

Sonstiges

Fotos mit KI bearbeitet!

Energetische Daten aus dem Energieausweis

87.00 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Art des Energieausweis: VERBRAUCH
  • Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten: true
  • Baujahr laut Ausweis: 1998
  • Ausweis gültig bis: 20.02.34
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Ausgestellt: 21.02.24
  • Primärenergieträger: Fernwärme Dampf

Angaben zum Zustand

  • Baujahr: 1998
  • Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT

Details zu den Preisen

  • Kaufpreis: 110.000
  • Provisionspflichtig!
  • Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: 4% inkl. MwSt Courtage-Hinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Provisionspflichtiges Angebot