WRS Immobilien - Friseurgeschäft in der Altstadt von Mainz - komplett ausgestattet
−♡Einzelhandel zu Mieten in Mainz
Kaltmiete: 2.300,- €
Warmmiete: 3.236,80 €
Grunddaten
Zimmer: 4
Verkaufsfläche: 210.0 m²
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung: 2024
Verfügbar ab: 01.11.25
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtfläche: 210.0 m²
Zustand: NEUWERTIG
Energieklasse: E
Zentralheizung
Gasheizung
Gäste-WC
Objekt vermietet
Lage: 55116 Mainz
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben.
Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung (ausgenommen hinterer Kosmetikbereich) kann gegen einen Abstand in Höhe von € 20 000,00 kurzfristig erfolgen.
Ebenso steht ein langjähriger Kundenstamm zur Verfügung.
Ideal für Neueinsteiger oder eine weitere Filiale in der Mainzer Altstadt.
Ausstattung
Komplette Ausstattung - Abstand € 20 000,00
- 8 Schneideplätze
- 3 Waschplätze mit Waschbecken
- Platz für Kosmetikbereich (der jetzige wird mitgenommen)
- großzügiger Empfangsbereich mit Sitzgruppe
- Sozialraum mit Küche und Waschmaschine
- Vorbereitungsraum für Haarfarbanmischung
- Ausgang zum Innenhof
- Kunden-WC
Sonstiges
Kurzfristige Übernahme das laufenden Geschäfts aus gesundheitlichen Gründen möglich.
Die Warmmiete entspricht dem Brutto-Betrag - inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Lagebeschreibung
Der hier zur Vermietung stehende Friseursalon ist in direkter Altstadtlage von Mainz.
Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.
Gegenüber dem Ladengeschäft befindet sich das Parkhaus Theater - somit ist Parken zum Haareschneiden kein Problem.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 145.1 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 18.03.35
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt: 19.03.25
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1956
- Datum der letzten Modernisierung: 2024
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG