**360°-Online-Rundgang** voll möbliert, in ruhiger Lage wohnen - Waldhof
−♡Wohnung zu Mieten in Mannheim
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 120.00 m²
Baujahr: 1997
Nebenkosten: 200,- €
Lage: 68305 Mannheim
Beschreibung
Im 1. OG eines sehr ruhigen 3-Familienhauses in Waldhof-Ost liegt diese ca. 120qm große, möblierte 3-Zimmer-Wohnung.
Schauen Sie sich gerne vorab die Online-Besichtigung an, bei der Sie sich interaktiv durch die Immobilie bewegen können! Viel Freude! http://3d.miccoli.eu/42
Zu dem Schlafzimmer, dem Arbeitszimmer und dem großen Wohnzimmer mit Essbereich kommen noch ein großer Flur, ein Abstellraum, eine offene Küche und 2 Bäder hinzu.
Das Gäste-Bad ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet, das große Tageslichtbad hat alles was das Herz begehrt: eine bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, WC, Bidet und 2 Waschbecken.
BITTE BEACHTEN SIE, dass die Vermieter aufgrund eigener Schichtarbeit nur an Geschäftsleute, Paare, Pendler vermieten, nicht an Familien mit Kindern.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Alle Böden sind Fliesenböden, teilweise gibt es kleine Teppiche, die auch durch die Vermieter eingelagert werden können, sollten Sie diese nicht in der Wohnung haben wollen.
Die Küche ist komplett ausgestattet und wurde 2012 erneuert.
Alle Geräte wie Gefrier- und Kühlschrank, eine Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner sowie auch moderne Fernsehgeräte sind vorhanden.
Ebenfalls sind Handtücher, Bettwäsche und Geschirr vorhanden.
Im Zuge einer Hauserweiterung wurde diese Wohnung 1997 auf das vorhandene Haus aufgestockt.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, der im Mietpreis enthalten ist.
Einige Möbel aus der Wohnung können - wenn sie nicht benötigt werden - nach Absprache ausgelagert werden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 122.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Mindestmietdauer: 6 Monate
zuzüglich zur Kaltmiete von € 1.100,- kommen noch Nebenkosten als Vorauszahlung hinzu:
für 1 Person € 150,-,
2 Personen € 250,-.
Internet und Strom ist nicht in den Mietkosten enthalten, kann bzw. muss vom Mieter separat angemeldet werden.
Strom, je nach Häufigkeit der Nutzung und Personenanzahl: ca. 50€ im Monat.
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Ein Auszug unserer Leistungen für Sie:
Vermietung & Verkauf von Wohnimmobilien im ca. 20-30km Umkreis um Bruchsal
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Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 122.10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 22.04.24
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1997
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.100,-€
- Kaution: 2.400,-€
- Nebenkosten: 200,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 1.300,-€
- Währung: €