Immobilien zum Mieten in Mendig
0 Immobilien werden in Mendig zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Mendig – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Mendig
Bei Mieterhöhungen in Mendig gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von höchstens 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15 %-Regel. Die Kappungsgrenzenverordnung Rheinland-Pfalz vom 13. September 2024 (gültig 1. Oktober 2024 bis 30. September 2029) nennt Landau, Ludwigshafen, Mainz, Speyer und die Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis; Mendig im Kreis Mayen-Koblenz steht nicht auf dieser Liste. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht; die ortsübliche Vergleichsmiete müssen Vermieterinnen und Vermieter dann über Vergleichswohnungen oder ein Gutachten begründen.
Quelle: Land RLP; Kappungsgrenze KulisseQuelle: Stadt Mendig; Satzungen
Wohnberechtigungsschein an Marktplatz 3
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — die Bescheinigung, dass Ihr Haushalt eine öffentlich geförderte Wohnung beziehen darf — beantragen Sie bei der Verbandsgemeinde Mendig, Fachbereich 4 Bauwesen, Marktplatz 3. Zuständig ist dort Frau Simone Martini. Der Schein gilt in der Regel 12 Monate und nur in Rheinland-Pfalz; Sie können ihn in dieser Zeit für den Bezug einer Sozialwohnung nutzen.
Voraussetzung ist unter anderem, dass das anrechenbare Haushaltseinkommen die Grenze nach § 13 Landeswohnraumförderungsgesetz nicht überschreitet. Es gibt einen allgemeinen und einen speziellen WBS für eine bestimmte Wohnung. Einen Rechtsanspruch auf Vermittlung einer Wohnung begründet der Schein nicht. Formulare und die Einkommensgrenzen ab 2026 liegen bei der Verwaltung aus.
Quelle: VG Mendig; Wohnberechtigungsschein
Kita ab zwei Jahren ohne Elternbeitrag
In der Stadt Mendig gibt es derzeit vier Kindertagesstätten. Die städtische Kita Zauberwald (Jahnstraße) bietet 100 Plätze ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr, davon 50 Ganztagsplätze mit bis zu neun Stunden. Die städtische Kita St. Genovefa in Obermendig hat 124 Plätze in sechs Gruppen (50 Plätze mit neun Stunden, 56 mit sieben Stunden plus Pause, 18 mit sieben Stunden). Anmeldung läuft direkt in der Einrichtung oder online über die Stadt.
Für Kinder ab zwei Jahren bis zum Schuleintritt erhebt Rheinland-Pfalz in Bedarfsplan-Kitas keinen Elternbeitrag. Bleiben bleibt das Mittagessen: In der Kita Zauberwald kostet die Mahlzeit derzeit 3,60 €; wer länger als 12:30 Uhr bleibt, nimmt verpflichtend am Mittagstisch teil. Modell A läuft 7:00–14:00 Uhr, Modell B 7:00–16:00 Uhr.
Quelle: Stadt Mendig; Städtische KitasQuelle: VG Mendig; Vier KitasQuelle: Land RLP; Kita Beitragsfreiheit
Heizung und Nebenkosten ohne fertigen Wärmeplan
Die Verbandsgemeinde hat die kommunale Wärmeplanung am 9. Juli 2026 begonnen; das Ergebnis soll bis Herbst 2027 vorliegen. Bis dahin gibt es keine festgelegten Fernwärmegebiete und keinen Anschlusszwang. In der Nebenkostenabrechnung kann die Grundsteuer erscheinen, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht: Für Wohngrundstücke in der Stadt Mendig gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B 593 %.
Wasser und Abwasser erhebt die Verbandsgemeinde über den Eigenbetrieb; wiederkehrende Beiträge und Gebühren stehen in den Entgeltsatzungen. Prüfen Sie die Abrechnung gegen Vertrag und Bescheid — nicht gegen Schätzungen aus Inseraten.
Quelle: VG Mendig; WärmeplanungQuelle: Stadt Mendig; Hebesatz B
Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbegrenzung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Land RLP; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Mendig
- Gilt in Mendig die Mietpreisbremse?
- Steht Mendig in der Mietpreisbegrenzungsverordnung?
- Mietpreisbremse Mayen-Koblenz Mendig
Nein. Mendig ist nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. September 2025 genannt. Die Bremse gilt vom 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029 nur in den dort aufgeführten Gemeinden. Landesweite Hintergründe stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Mendig?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren Mendig?
- Kappungsgrenzenverordnung Rheinland-Pfalz Mendig
In Mendig gilt die bundesweite Grenze: höchstens 20 % Erhöhung der Nettokaltmiete in drei Jahren, parallel zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15 %-Regel der Kappungsgrenzenverordnung (seit 1. Oktober 2024) erfasst Mendig nicht.
- Gibt es in Mendig einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich den Mietspiegel Mendig?
- Qualifizierter Mietspiegel Stadt Mendig
Auf den Seiten der Stadt und im Ortsrecht der Stadt Mendig ist kein amtlicher Mietspiegel veröffentlicht. Bei einer Erhöhung muss die ortsübliche Vergleichsmiete dann über Vergleichswohnungen oder ein Gutachten belegt werden. Private Portalseiten ersetzen keinen amtlichen Spiegel.
Quelle: Stadt Mendig; SatzungenQuelle: VG Mendig; Ortsrecht Stadt
- Wo beantrage ich in Mendig einen Wohnberechtigungsschein?
- WBS Verbandsgemeinde Mendig
- Sozialwohnung Antrag Marktplatz 3
Bei der Verbandsgemeinde Mendig, Fachbereich 4, Marktplatz 3 (Ansprechpartnerin Frau Simone Martini). Der WBS gilt in der Regel 12 Monate und nur in Rheinland-Pfalz. Er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
- Was zahlen Familien in Mendig für die Kita?
- Kita Gebühren Mendig ab zwei Jahren
- Mittagessen Kita Zauberwald
Ab zwei Jahren bis zum Schuleintritt ist der Kitabesuch beitragsfrei. Das Mittagessen in der Kita Zauberwald kostet derzeit 3,60 €. Es gibt vier Kitas in der Stadt; Anmeldung über die jeweilige Einrichtung oder das Online-Verfahren der Stadt.
Quelle: Stadt Mendig; Kita KostenQuelle: Land RLP; Beitragsfreiheit
- Kann die Grundsteuer in Mendig auf die Nebenkosten umgelegt werden?
- Hebesatz B 593 Prozent Nebenkosten
- Grundsteuer Reform Mendig Mieter
Ja, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Für Wohngrundstücke in der Stadt gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B 593 %. Die Höhe im einzelnen Bescheid hängt vom Messbetrag des Finanzamts Mayen ab.
Quelle: Stadt Mendig; Hebesatz BQuelle: VG Mendig; Grundsteuerreform
- Muss ich in Mendig Fernwärme nehmen?
- Wärmeplan Anschlusszwang Mieter Mendig
- Heizung tauschen Wärmeplanung VG
Nein. Der Wärmeplan der Verbandsgemeinde ist in Arbeit (Start Juli 2026, Ziel Herbst 2027) und entfaltet keine bindende Wirkung. Ob und wo Netze sinnvoll sind, steht noch nicht fest. Heizungsfragen klären Sie mit Vermieterin oder Vermieter und dem Mietvertrag.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden