Immobilien zum Mieten in Mölln - Kreis Hzgt Lauenb

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Das Wichtigste zum Mieten in Mölln

Mölln steht nicht unter der Mietpreisbremse — Schleswig-Holstein hat sie landesweit aufgehoben. Bei Bestandsmieten gilt die Standard-Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren; die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der KappVO SH greift hier nicht. Wer kauft, zahlt landesweit 6,5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder Quelle: Mieterbund SH; KappVO Gemeindeliste Quelle: Land Schleswig-Holstein; Grunderwerbsteuer 6,5 Prozent

Was bedeutet 20 % Kappung für Ihren Vertrag?

Bei laufenden Verträgen darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens ein Fünftel steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Kappung begrenzt Bestandserhöhungen; Neuvertragsmieten bleiben in Schleswig-Holstein ohne die bundesweite 10-Prozent-Obergrenze der Mietpreisbremse.

Quelle: Land Schleswig-Holstein; Kappungsgrenzenverordnung

Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?

Für gebundenen Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den Antrag stellt die Stadtverwaltung Mölln (Wohnungsamt/Wohngeldbehörde). Der Schein berechtigt zur Anmietung einer Sozialwohnung — er weist Ihnen keine Wohnung zu; Sie müssen das Angebot selbst finden.

Quelle: Stadt Mölln; Wohnberechtigungsschein

Welche Kita-Beitragsregeln gelten für Familien?

Elternbeiträge unterliegen dem landesweiten Beitragsdeckel nach dem KiTa-Gesetz Schleswig-Holstein. Bei Bürgergeld, Wohngeld, Kinderzuschlag oder vergleichbaren Leistungen können Beiträge auf Antrag erlassen oder übernommen werden; Geschwisterermäßigungen sind vorgesehen. Plätze suchen Sie über das Kita-Portal SH; Ansprechpartner vor Ort ist der Fachdienst Kindertagesbetreuung der Stadt.

Quelle: Stadt Mölln; Kinderbetreuung Quelle: Land Schleswig-Holstein; Kita Beitragsdeckel

Bundesland Schleswig-Holstein:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse: keine Landesverordnung (seit 2019 aufgehoben)
Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: EWKG — Neubau von Wohngebäuden

Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer
Kappungsgrenze nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land SH; Kappungsgrenze
PV-Pflicht Neubau EWKG — Quelle: Land SH; Solarpflicht EWKG

Häufige Fragen zum Mieten in Mölln

Gilt in Mölln die Mietpreisbremse?
Gibt es eine Obergrenze für Neuvertragsmieten?
Hat Schleswig-Holstein die Mietpreisbremse abgeschafft?

Nein. In Schleswig-Holstein gilt keine Mietpreisbremse; Neuvertragsmieten unterliegen damit nicht der bundesweiten 10-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Für Bestandserhöhungen bleiben die Regeln der Kappungsgrenze maßgeblich.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Welche Kappungsgrenze gilt in Mölln?
Dürfen Vermieter 15 oder 20 Prozent erhöhen?
Steht Mölln in der KappVO SH?

Es gilt die bundesweite Standard-Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB). Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Kappungsgrenzenverordnung SH (seit 1. Mai 2024 in 62 Gemeinden) erfasst Mölln nicht.

Quelle: Land Schleswig-Holstein; Kappungsgrenzenverordnung Quelle: Mieterbund SH; KappVO Gemeindeliste

Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Mölln?
Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
Wer ist das Wohnungsamt?

Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Stadtverwaltung Mölln (Wohnungsamt/Wohngeldbehörde). Er ist Voraussetzung für geförderte Sozialwohnungen mit Belegungsbindung — eine Wohnung wird damit nicht zugeteilt.

Quelle: Stadt Mölln; Wohnberechtigungsschein

Wird die Grundsteuer auf Mieter umgelegt?
Welcher Hebesatz gilt in Mölln?
Betrifft die Reform ab 2025 die Nebenkosten?

Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Mölln der Hebesatz Grundsteuer B von 532 % (Hebesatzsatzung vom 12.12.2024); das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.

Quelle: Stadt Mölln; Hebesatz Grundsteuer B Quelle: Stadt Mölln; Grundsteuer

Was zahlen Familien in Mölln für die Kita?
Gibt es einen Beitragsdeckel?
Wo finde ich Kita-Plätze?

Beiträge unterliegen dem landesweiten Beitragsdeckel nach dem KiTa-Gesetz SH. Bei Bürgergeld, Wohngeld, Kinderzuschlag o. Ä. können Beiträge auf Antrag erlassen oder übernommen werden. Plätze und Träger finden Sie über das Kita-Portal SH; lokal hilft der Fachdienst Kindertagesbetreuung der Stadt.

Quelle: Stadt Mölln; Kinderbetreuung Quelle: Land Schleswig-Holstein; Kita Beitragsdeckel

Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Lübeck oder Hamburg?
Welcher Tarif gilt für Pendler?
Hält der RE 83 in Mölln?

Der RE 83 verbindet Mölln mit Ratzeburg, Lübeck und weiter Richtung Kiel sowie über Büchen mit Lüneburg. Tickets laufen über den SH-Tarif (NAH.SH); Fahrten nach Hamburg schließen bei entsprechender Karte die hvv-Verkehrsmittel in Hamburg AB ein.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Mölln Fahrplan Quelle: NAH.SH; SH-Tarif

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden